Lamastraat 2, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lamastraat 2 , 1448 WH Purmerend

2-onder-1-kapwoning Fijne indeling

Nette en ruime achtertuin

Nabij voorzieningen Kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een mooi hemelsblauw huis waar wij meer dan 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn is het huis voor ons te groot en is daarom voor ons de tijd gekomen om naar een kleiner huis te vertrekken. Het huis heeft tot op de tweede verdieping rechte wanden wat het gebruik van het gehele vloeroppervlak mogelijk maakt.

De woning heeft geen gas maar stadsverwarming en door de zonnepanelen gebruiken wij ongeveer even veel elektriciteit als dat wordt opgewekt.

Verder is de A7 vlak bij zodat je met de auto binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn.

Aan de Amazonelaan zijn op loopafstand twee basisscholen gevestigd en is het slechts 10 minuten fietsen naar het gezellige oude stadscentrum van Purmerend, met aan de Koemarkt veel cafeetjes en restaurants en verder natuurlijk volop winkels en ook middelbare scholen.

Het huis heeft een heerlijk ruime garage die buiten een plaats voor de auto ook nog de nodige ruimte biedt aan voorraadkasten, gereedschapskasten en een werkbank. Verder is de garage voor de helft voorzien van een opslagzolder.

De woning ligt op nog geen minuut loopafstand van de bus naar Amsterdam en op 7 minuten loopafstand van het NS treinstation met rechtstreekse trein verbinding naar Amsterdam Sloterdijk en Schiphol.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

smaakvol afgewerkt fijne indeling Via de entree aan de zijkant van het huis kom je de woning binnen. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een mooi groot formaat en is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Er liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren. Je beschikt hier dus over een ideale basis waar je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet stijlvolle badkamer Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne, half open keuken. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ruime koelkast.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, strak dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang aan de wanden.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een extra toilet en nog eens twee slaapkamers.

Ook deze kamers hebben een keurige afwerking en beschikken over een groot raam waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

veel privacy met garage Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het noordwesten. Deze is fraai aangelegd met grotendeels bestrating en enkele borders met diverse vaste beplanting. Achter in de tuin vind je een houten berging en via een deur kom je in de garage. Je beschikt hier dus over voldoende bergruimte.

De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (waaronder Rijksweg A7) naar o.a. Hoorn, Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Eveneens bevindt de directe busverbinding met Amsterdam en het centrum van Purmerend zich haast voor de deur. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Weidevenne.

Lamastraat 2 1448 WH Purmerend

Lamastraat 2 1448 WH Purmerend

Lamastraat 2 1448 WH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl