Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Lakenhallen 40 , 2134 AH Hoofddorp

Zeer ruime 2/1 kapwoning Uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers Parkeerplaats op eigen terrein

Grote achtertuin met 2 bergingen Vlakbij winkelcentrum en sportcomplex H18


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

278 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een moderne woning in de rustige wijk “ De Pleinen”. De 2 onder een kap woning is gelegen aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning heeft een ruime oprit en dus veel ruimte om je auto te parkeren. Een ideale woning voor een gezin met jonge kinderen in een kinderrijke buurt. Er zijn in de nabije omgeving veel scholen en een goed aangegeven middelbare school het “ Haarlemmermeer Lyceum”. Dit ligt allemaal in de wijk Floriande. Hier is ook een uitgebreid en gezellig winkelcentrum met onlangs een Albert Heijn die gemoderniseerd is. Veel zorgcentra zoals tandartsenpraktijk, dokterspraktijk is ook aanwezig. In de nabije omgeving veel sportverenigingen en het sportcomplex Willem Alexander. Voor de vrijetijdsbesteding ligt de woning op een steenworpafstand van de Toolenburgerplas. Hier kun je zwemmen, hardlopen, fietsen en wandelen. Er is gelegenheid om heerlijk te eten bij de twee restaurants. Verder is er op loop- en fietsafstand het park van de 21e eeuw. Hier is gelegenheid voor de kinderen om te spelen en te klimmen. Voor de welverdiende vakanties is Schiphol

Te koop bij

dichtbij en het strand is op fietsafstand. Wij hebben hier met onze kinderen en nog steeds, met veel plezier gewoond. Lekker rustig genieten in de zon voor het huis of achter in de tuin, of in de schaduw onder de overkapping en in de avond met een openhaardje lekker genieten.

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 569 81 81


huizen van hoekstra & van eck

Wauw, wat een ruimte!

ruimtelijk en licht dubbele openslaande deuren Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen. Doordat de garage bij de woonkamer is getrokken is er een extra ruime woonkamer ontstaan. Hierdoor voelt het geheel bijzonder ruimtelijk en licht aan, zeker in combinatie met de dubbele openslaande deuren naar buiten. Verder is de ruimte neutraal en fris afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en strak gestucte wanden.


huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

diverse inbouwapparatuur kookeiland De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een kookeiland met geĂŻntegreerde tafel en een keukenblok in rechte opstelling. U vindt er voldoende werk- en opbergruimte (inclusief handige trapkast) en de keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele (combi) oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Als kers op de taart zijn er ook in de keuken openslaande deuren aanwezig.


huizen van hoekstra & van eck

volop ruimte handige bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, de slaapkamer aan de achterzijde is zelfs woningbreed. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en een ligbad. De afwerking in witen grijstinten zorgt voor een tijdloze uitstraling. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de ruime voorzolder treft u de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast verleent de voorzolder middels een vlizotrap nog toegang tot een handige bergzolder met dakraam. Indien gewenst is hier nog een extra slaapkamer te creĂŤren.

Iedereen een eigen plekje


huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

het zonnige zuidoosten rustig gelegen Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is strak en verzorgd aangelegd met een lichtdoorlatende overkapping, sierbestrating en een grote variĂŤteit aan groen. Tot slot beschikt u hier over twee handige bergingen en is de tuin ook via de eigen achterom te bereiken. De woning is gelegen in woonwijk ‘De Pleinen’ aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Floriande en het Willem Alexander sportcomplex bevinden zich op korte afstand. De Toolenburgerplas en scholen treft u eveneens in de directe omgeving.


Lakenhallen 40 2134 AH Hoofddorp


Lakenhallen 40 2134 AH Hoofddorp


Lakenhallen 40 2134 AH Hoofddorp


Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging. Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs. In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex. Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder. Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Hoofddorp, Lakenhallen 40  
Hoofddorp, Lakenhallen 40