Laanderweg 10, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Laanderweg 10 , 1704 JS Heerhugowaard

Vrijstaand wonen Met een garage

1.015 M2 eigen grond

Landelijke ligging HR++ glas en nw badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 101 m² 1015 m² 510 m³ 1961 tuin rondom, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel vloerisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis geeft je een vrij gevoel geeft door de enorme ruimte om het huis heen. Rondom het huis zijn meerdere plekken waar je heerlijk in de zon kunt zitten of juist de schaduw kan opzoeken.

paarden bij huis konden houden. We hebben het huis op heel wat punten opgeknapt.

Dat wij nu gaan verhuizen heeft niets met het huis of de buurt en te maken. Maar wij gaan dichter bij onze families wonen.

In de woonkamer zijn veel ramen waardoor het heerlijk licht is en je het buitengevoel een beetje naar binnen haalt. Omdat er op de benedenverdieping veel opbergruimte is door trapkast/inbouwkast en een ruime keuken hoef je nauwelijks losse kasten in de woonkamer te zetten waardoor je het mooi ruimtelijk kan houden.

Op de bovenverdieping zijn de slaapkamers erg ruim en licht met ook mooi vrij uitzicht door de ramen.

Het huis staat in het buitengebied van Heerhugowaard, maar met toch veel voorzieningen dichtbij. En het grote centrum van Heerhugowaard is naast de auto ook met de fiets prima te bereiken.

Wij hebben dit huis gekocht, omdat we hier onze

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

veel ruimte fijn samen zijn Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer aan de linkerzijde en de woonkamer aan de rechterzijde.

Laten we beginnen in de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat en heeft een smaakvolle afwerking met gestucte wanden in lichte kleuren en een laminaatvloer. Dit is een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. De grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van de woning zorgen voor een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek om te ontspannen en een lange eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

praktische opstelling riante bijkeuken Terwijl het gezin plaats neemt aan de eettafel, hoef jij in de keuken niets te missen van deze gezelligheid. De half open keuken met barretje is verouderd maar biedt veel kastruimte en heeft diverse vernieuwde apparatuur.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een diepe kelderkast met vaste kastruimte en een riante bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor het plaatsen van (voorraad)kasten en bijvoorbeeld een extra koel- en/of vrieskast. Verder vind je hier het toilet, de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers moderne badkamer De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Zo kun je hier bijvoorbeeld ook een kantoor- of praktijkruimte aan huis beginnen. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en ook deze kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. Beide kamers zijn daarnaast voorzien van meerdere grote ramen.

In ĂŠĂŠn van de slaapkamers beschik je over een luik dat je naar de bergvliering brengt.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De ruimte heeft een moderne uitstraling en je bent hier voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Knusse achter tuin

groot perceel vrijstaand wonen De voortuin ligt op het zuidoosten en is een fijne plek om van het buitenleven en het vrije uitzicht te genieten. Deze tuin is ingericht met gazon en diverse vaste beplanting.

Vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in, wat een genot om hier buiten te zijn! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met gazon, terras en een schutting waardoor je hier heerlijk luw kunt zitten.

Naast de woning ligt een paardenbak (geen officiÍle afmetingen, geen drainage) en er is een paardenpaddock voor 2 pony’s aanwezig. Ideaal voor het houden van paarden of ander kleinvee!

Tot slot hoef je je niet druk te maken over waar je al je spullen op kunt bergen. Er is namelijk een garage van 25 m2 met verdieping aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging in de noord De woning is gelegen in het buitengebied van Heerhugowaard, in buurtschap ‘De Noord’. Dit buurtschap heeft een basisschool, diverse verenigingen (oa. tennis, voetbal, handbal) en een supermarkt en cafetaria. Grotere en meer winkels vind je in Heerhugowaard-Centrum en bv. Nieuwe Niedorp. Goede ontsluiting nabij A.C. de Graafweg, de N242 en N245.

Vrije ligging

Laanderweg 10 1704 JS Heerhugowaard

Laanderweg 10 1704 JS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl