Laan van Vlaanderen 391, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Vlaanderen 391 , 1066 WB Amsterdam

Nette eengezinswoning Dakterras op het westen

Gratis parkeren in de wijk

Zonnige achtertuin Centraal gelegen H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

4 105 m² 89 m² 343 m³ 1995 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 10 jaar hebben we heerlijk gewoond in dit huis.

Het is ruim en praktisch ingedeeld waardoor zowel zonder als met kinderen we hier heel veel leuke jaren hebben gehad. We hebben het huis altijd goed onderhouden en elk jaar een grote klus aangepakt (bv de keuken, de kozijnen of de cv vervangen). Het uitzicht over de Laan van Vlaanderen is ruimtelijk en verveelt nooit. De tuin en dakterras liggen zonnig waardoor je het hele jaar door bij het minste zonnetje buiten kan zitten. We hebben altijd lage stookkosten gehad want het huis is zeer goed geisoleerd en de cv is modern.

In het weekend gaan we vaak wandelen in het Amsterdamse bos of in de zomer zwemmen bij de Nieuwe Meer. In de wijk zijn goede voorzieningen op het gebied van sport, supermarkten, scholen, parken, restaurants en speeltuinen. De stad is goed bereikbaar op de fiets, tram 2 of met de nachtbus die stopt voor de deur. In Nieuw Sloten is het nog gratis parkeren en je zit zo op de snelweg alle kanten op.

Centraler kan bijna niet!

De enige reden om te verhuizen is dat we dichter bij

Te koop bij

onze familie willen wonen, anders waren we hier nog heel lang gebleven. We weten zeker dat de volgende bewoners het net zo naar hun zin gaan krijgen als wij!

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht!

tuingerichte woonkamer strakke afwerking!

Je komt de woning binnen in de entree, waar toegang wordt verleend tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woning is keurig afgewerkt en biedt een neutrale basis waar je met gemak jouw eigen smaak en stijl doorvoert. Kom je verder?

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Hier zit ook de deur naar de achtertuin. We zien een mooie laminaatvloer en keurige witte wanden. Ook is er een praktische trapkast met de nodige opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervol zitgedeelte en het plaatsen van een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

sfeervolle keuken nette badkamer!

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is in 2015 in de woning geplaatst en voorzien van een landelijke uitstraling. Door de royale L-opstelling heb je meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De landelijke uitstraling in combinatie met de turquoise tegeltjes het ruime gasfornuis, maakt deze keuken een fijne plek om de lekkerste gerechten klaar te maken!

Voor de badkamer gaan we naar de eerste verdieping. Deze inpandige badkamer heeft een praktische indeling en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en een tweede toilet. Tegenover de badkamer zit een separate wasruimte waar ook de CV-opstelling is gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers master met balkon!

De eerste twee slaapkamers treffen we ook aan op de eerste verdieping. Deze zijn keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer, strakke wanden en vrolijke kleuren! Kortom; zeer geschikt als kinderkamers.

Met de vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Hier is de hoofdslaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is zeer ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Daarnaast heb je vanuit deze slaapkamer toegang tot het royale dakterras.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin fijn balkon!

Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en geniet van een heerlijk zonnetje in de middag en avond! Nog even van de zonsondergang genieten‌ Dat is hier ideaal!

De tuin is bereikbaar via de woonkamer, maar beschikt ook over een afgesloten (met sleutel) achterom welke via de steeg bereikbaar is. De tuin is zeer fraai aangelegd, voorzien van een terras, leuke borders met vaste beplanting en water.

Achterin de tuin staat nog een berging van ongeveer 4,5m2 en voorzien van elektra. Ideaal!

De wijk Nieuw Sloten in Amsterdam Nieuw West is een centraal gelegen wijk nabij het BelgiĂŤplein. Hier vind je diverse voorzieningen en heb je veel leuke winkels. Daarnaast is de wijk ook zeer kindvriendelijk.

Het is een waterrijke omgeving met een ruim opgezette woonwijk waar veel gezinnen wonen. Via de Anderlechtlaan rijdt je binnen no time de A4 op!

Laan van Vlaanderen 391 1066 WB Amsterdam

Laan van Vlaanderen 391 1066 WB Amsterdam

Laan van Vlaanderen 391 1066 WB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl