Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Vlaanderen 141 B1, 1066 MP Amsterdam
Heerlijk balkon! Zeer licht!
Nabij de tram!
Kant en klaar! Luxe keuken! H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
portiekwoning 2 46 m² 160 m³ 1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen ik mijn huis bezocht tijdens de bouw werd ik gelijk enthousiast van de hoeveelheid licht door de grote raampartij en de ruimtelijkheid die het appartement uitstraalde. Ik wist het meteen, dit wordt mijn huis! Het grote balkon of eigenlijk gewoon een terras, is toch wel het bijzonderste van dit appartement. Heerlijk om hier na een dag werken van de zon te genieten, of met vrienden te borrelen. Omdat het overdekt en uit de wind is was ik er ook vaak te vinden tijdens een zomers buitje of zelfs met de eerste winterse zonnestralen. Tel hier nog een echte houten vloer, nieuwe keuken en luxe nette badkamer bij op en je hebt een, wat mij betreft dan, een fijn thuis!
alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse dingen, zoals 2 supermarkten, een drogisterij en een slager. Met tram 2 of de fiets ben je in een half uur op het centraal station, en ga je vaak op reis? de bus brengt je in 20 minuten naar Schiphol. Omdat ik ga samenwonen met mijn vriend verlaat ik helaas toch dit fijne plekje en ruil Amsterdam in voor Weesp. Zie jij jezelf ook wel zitten op dit fijne terras in de prettige wijk Nieuw-Sloten? Kom dan vooral eens langs!
De wijk Nieuw-Sloten was voor mij nieuw en ik kan alleen maar zeggen dat het een hele fijne en veilige wijk is om te wonen. Het voelt dorps aan, maar toch ben je dichtbij de stad. De bereikbaarheid van de stad of nabij gelegen steden is erg fijn. De auto kan gratis voor de deur worden geparkeerd en je rijd zo de A4, A9 en A10 op. Verder heb je op loopafstand
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
volledig verbouwd
prettig complex unieke kans Het complex is gebouwd in 1995, maar in 2016 volledig verbouwd en daarbij getransformeerd van kantoor naar woonruimte. Het appartement is compleet geĂŻsoleerd (energielabel B), heeft een recente HR cv-ketel (2016), beschikt over een mechanisch ventilatie en vloerverwarming. Kortom, deze complete en instapklare woning is een unieke kans!
huizen van hoekstra & van eck
heerlijk licht
lichte woonkamer mooie vloer De woning bevindt zich op de eerste verdieping, welke te bereiken is met een ruime trap of met de lift. De voordeur van dit en de andere appartementen en de toegang tot de meterkast en CV ketel bevinden zich in een algemene gang. De entree van de woning geeft toegang tot een hal met daarin een ruime bergkast en geeft toegang tot de overige vertrekken. Een directe eyecatcher is de mooi houten vloer. Het woon- en eetgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Plaats hier jouw meubels en al snel wordt dit de ruimte waar je de meeste tijd doorbrengt.
huizen van hoekstra & van eck
moderne keuken divers apparatuur De luxe keuken heeft een rechte opstelling, witte fronten, donker keramisch werkblad en witte wandtegels wat resulteert in een rustig geheel. De keuken is voorzien van al het noodzakelijk kookgemak (inclusief vaatwasser).
licht en fris
huizen van hoekstra & van eck
onts pa nnen
prettige slaapkamer moderne badkamer De prettige slaapkamer heeft een fijn formaat en een kamerbrede raampartij. De ruimte is geschikt voor een tweepersoonsbed, met daarnaast nog voldoende ruimte voor opbergmogelijkheden. De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. De ruimte is in zijn geheel betegeld in een combinatie van witen grijstinten. Kortom een praktische ruimte waarin je alles vindt wat je nodig hebt.
huizen van hoekstra & van eck
riant balkon op het zuidwesten Het hoogtepunt van dit appartement is het heerlijke, zonnige en ruime balkon, voorzien van mooie donkere vlonderplanken. Het balkon is inpandig en gelegen op het zuidwesten, waardoor het zelfs op de koudere dagen erg aangenaam is. Gecombineerd met het vrije uitzicht zorgt dit voor een optimale situatie om te genieten van het buitenleven Bijzonderheden: - VVE-/Servicekosten â‚Ź79,- per maand; - Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij het complex; - Snelle oplevering mogelijk; - Erg goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bushalte op 100m afstand, metro en treinstation op fietsafstand); - Slechts 4 minuten van de A4/A10; - Energielabel B; - Unieke kans.
ria nt
huizen van hoekstra & van eck
nabij recreatie
wonen in nieuw sloten gunstige ligging Het appartement ligt in het centrum van de wijk Nieuw Sloten, met op loopafstand alle benodigde winkels. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in centrum Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreĂŤren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos. N.B. Albers en van Tienen is de vaste notaris voor dit pand.
Laan van Vlaanderen 141 B1 1066 MP Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.
noorden kadastrale kaart
Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl