Laan van Rome 29, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Rome 29 , 1827 AP Alkmaar

Erker (2008) Vloerverwarming

5 slaapkamers!

Tuin op het westen Vlakbij recreatiegebied H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik was tweeëntwintig dat ik deze woning, ons eerste huis kocht. De bedoeling was eigenlijk om na een jaar of tien een andere woning te gaan kopen. Van die andere woning kopen kwam uiteindelijk niet zoveel terecht en waarom zouden we gaan verhuizen, het huis beviel ons uitstekend, het was ruim, de buurt is gezellig en alles is in de buurt aanwezig zoals het winkelcentrum Daalmeer en de Mare, de lagere school, de huisartsenpost, en het recreatie gebied “ het Geestmerambacht”.

Al onze drie jongens zijn hier ter wereld gebracht en opgegroeid. Om al onze kinderen hun eigen slaapkamer te kunnen geven heb ik op zolder twee slaapkamers gebouwd, waardoor we de beschikking kregen over in totaal vijf slaapkamers.

In 2008 hebben we de woonkamer uitgebreid met de aanbouw van een erker wat de woonkamer een extra ruime dimentie gaf, heerlijk op de hoekbank luieren voor de buis.

aangelegd met een klein vijvertje waar je de Vissen salamanders en kikkers ziet zwemmen. We hebben heel wat uurtjes doorgebracht in de tuin in het zonnetje waar je al vanaf maart heerlijk kunt zitten, met een heerlijk glaasje wijn, of een glaasje fris totdat de zon aan de horizon verdwijnt.

Maar nu na vijfendertig jaar hier met heel veel plezier te hebben gewoond, willen we iets anders en hebben we een woning gekocht in Nieuwe Niedorp.

Wij hopen dat de toekomstige nieuwe bewoners net zoveel plezier aan deze top woning mogen beleven als dat wij de afgelopen vijfendertig jaar

De tuin ligt op het westen en is fantastisch en mooi

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ga lekker zitten nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast en deze geeft je uiteraard toegang tot de woon-/ eetkamer.

Er liggen mooie plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gespoten in lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor veel verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en daarnaast is er nog voldoende plek voor een lange eettafel.

Dankzij de erker aan de voorzijde en het raam en de deur naar de tuin aan de achterzijde, valt er prettig veel licht de woonkamer binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

prima badkamer even afspoelen Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd.

Een ideale hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte en uiteraard de nodige inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie), maakt dat jij je hier als hobbykok helemaal uit kunt leven om te lekkerste maaltijden op tafel te zetten.

Verder vind je op de begane grond nog een portaal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De badkamer (2000) heeft een verzorgde uitstraling en hier beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers lekker licht Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en gesausde wanden.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop met de aansluitingen voor het witgoed en vanuit hier heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn, dankzij de dakramen, lekker licht en netjes afgewerkt.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten gunstige ligging Achter de woning ligt een keurig onderhouden tuin die zowel vanuit de keuken als via een achterom te bereiken is.

De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is verder ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting en je hebt de beschikking over een houten berging met elektra.

De woning is gelegen in de wijk ‘Daalmeer’ met volop voorzieningen. Diverse basisscholen, parken, speeltuinen en kleinschalig winkelcentrum zijn hier te vinden en op slechts enkele minuten afstand vind je het recreatiegebied ‘Geestmerambacht’

Laan van Rome 29 1827 AP Alkmaar

Laan van Rome 29 1827 AP Alkmaar

Laan van Rome 29 1827 AP Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl