Laan 1940-1945 75, Hilversum

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Moderne inbouwkeuken (2018)

Twee balkons en 2 bergingen

Nabij een treinstation en winkels

Energielabel C

Wonen op ca. 76m2 met een vrij uitzicht

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

76 m²

254 m³

1956

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Waarom ons appartement zo’n fijne plek is?

In de ochtend komt de zon aan de voorkant op van ons appartement, met uitzicht op veel groen en gedurende de dag draait de zon naar achter.

Aan zowel de voorzijde als de achterzijde hebben wij een balkon waardoor wij de hele dag kunnen genieten van de zon, zelfs tot in de late avonduren. Ons appartement is voorzien van veel lichtinval. Wij hebben een ruime zithoek met een aparte eethoek. Het klimaat in ons huis is altijd comfortabel. In de winter is het niet koud en in de zomer blijft het lekker koel. Ook de PVC vloer draagt bij aan veel comfort.

Onze strakke keuken uit 2018 is voorzien van alle gemakken. Zo hebben wij o.a een Miele vaatwasser, AEG stoomoven, magnetron/grill en een inductiekookplaat. De slimme 100L boiler ontzorgt ons volledig, ook is deze snel weer warm. Ons appartement is gasloos en alle elektra is volledig vernieuwd. Erg fijn in deze tijd.

Daarnaast hebben wij twee slaapkamers waarvan er één in gebruik is als studeer- en waskamer. Op de begane grond van het appartementencomplex hebben wij twee grote bergingen. Dus meer dan voldoende opbergruimte. Het treinstation (Mediapark) is om de hoek, een supermarkt en een huisarts & apotheek. De heide is op 5 min loopafstand waar je heerlijk kan wandelen. Wij hopen dat de nieuwe koper hier net zo fijn gaat wonen als wij hebben gedaan.

Gezamenlijke entree

welkom thuis

tweede woonlaag

Bij binnenkomst via de gezamenlijke portiek bevindt het appartement zich op de tweede woonlaag. De entree geeft toegang tot de keurig en smaakvol bewoonde woning.

Lichte woonkamer

royale woon-/eetkamer

hoe deel jij het in?

Via de hal met toiletruimte kom je in de royale woon-/ eetkamer, voorzien van lichte en keurige wandafwerking en een PVC-vloer. In de woon-/ eetkamer kun je een comfortabele zit-en eethoek plaatsen waardoor jij je binnen no-time thuis zult voelen. Daarnaast schijnt het daglicht hier aangenaam naar binnen dankzij de raampartijen. Vanuit de woon-/eetkamer krijg je toegang tot het eerste balkon.

Vernieuwde keuken

keuken

nette badkamer

De keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur (o.a. een Miele vaatwasser, AEG stoomoven, magnetron/grill en een inductiekookplaat). In de keuken tref je tevens de slimme elektrische boiler van 100L en vanuit de keuken kun je het tweede balkon bereiken.

Vanuit de keuken lopen we door naar de badkamer, voorzien van een regendouche, spiegelkast, wastafelmeubel en designradiator.

Lichte vertrekken

welterusten

twee slaapkamers

Het appartement heeft ook twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. In de kleinere slaapkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook toegang tot het achtergelegen balkon.

Het appartement wordt centraal verwarmd middels blokverwarming. In de onderbouw bevinden zich twee royale bergingen, wat zorgt voor voldoende opbergruimte van in totaal ca. 18 m².

genieten

ga lekker zitten

Met twee woningbrede balkons, waarvan één georiënteerd op het oosten en de andere op het westen, geniet je hier van de zon gedurende de hele dag. Geniet op het eerste balkon van een heerlijk ontbijt terwijl je uitkijkt over de groene omgeving en geniet van de rust en sereniteit die deze locatie biedt. Daarnaast biedt het tweede balkon de mogelijkheid om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de avondzon.

Twee balkons

Groene omgeving

alles binnen handbereik top locatie

Gelegen op loopafstand van NS-station Hilversum Media Park, winkelcentrum Stephensonlaan en Gooisch natuurreservaat “De Westerheide” biedt deze locatie veel voordelen. Scholen, uitvalswegen A1 en A27, recreatie- en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. De wijk is rustig met een vrij uitzicht, en op loopafstand vind je kleine winkels, een supermarkt en treinstation Hilversum Media Park.

Kortom, dit zonnige en gemoderniseerde appartement biedt veel comfort en mogelijkheden. Met twee balkons, twee bergingen en een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, is dit een woning die je niet wilt missen!

heerlijk wonen in Hilversum

Hilversum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66

035-6240651

hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL