L.J. Imminkstraat 17, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck L.J. Imminkstraat 17 , 1507 XH Zaandam

Ruime eengezinswoning Vier goede slaapkamers

Prachtige tuin op het zuiden

Eigen grond!

In de gewilde wijk Westerwatering H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1990 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we hier heerlijk gewoond: buiten en toch in de stad. Rustig gelegen, met een heerlijke tuin op het zuiden waarin je bij de eerste zonnestralen van het voorjaar al meteen lekker kunt zitten. Vrij spelen voor de kinderen in de steegjes voor en achter het huis, en als ze iets groter zijn natuurlijk kikkers vangen in de ontelbare slootjes in het natuurgebied vlak achter het huis. In dit gebied hebben we ook ontzettend vaak gewandeld en genoten van de prachtige zonsondergangen.

Ook alle voorzieningen zijn vlakbij: een paar honderd meter naar de meest noodzakelijke winkels, drie scholen om de hoek. Binnen een paar minuten ben je met de fiets of auto in de stad of op het station.

Het huis ligt op eigen grond; iets wat voor deze buurt niet vanzelfsprekend is. En een grote plus is de goede isolatie: het huis is in de winter nooit te koud en in de zomer zelden te warm.

We hopen dat nieuwe eigenaren hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer moderne open keuken We komen binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Via de tussendeur komen we in de woonkamer met direct op links een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De fijne indeling en de keurige afwerking laten je hier direct thuis voelen. Er ligt een marmoleum vloer met vloerverwarming (deze dient als bijverwarming) en de witte wanden zijn netjes afgewerkt.

Richting de keuken is plek voor een eettafel waar je gezellig geniet van een lekkere maaltijd.

De open keuken is ruim opgezet en geplaatst in een hoekopstelling waardoor je beschikt over veel werk- en opbergruimte. De moderne keuken met een composiet aanrechtblad is geplaatst in 2016 en uitgerust met diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is lekker licht dankzij het raam en uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel douchecabine en een ligbad.

De drie slaapkamers variëren in formaat en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met de c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen netjes in een kast verwerkt. Verder is hier de 4e slaapkamer die echt superlicht is dankzij de twee Velux dakramen. Ook hier profiteer je van een nette afwerking, bestaande uit een laminaatvloer en lichte wanden. Daarnaast zijn er knieschotten met extra bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige zuiden fraai aangelegd De tuin is toegankelijk via de woonkamer en een handige achterom. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon geniet. Zit je liever even in de schaduw, laat dan de handmatig bedienbare zonwering zakken.

Het geheel is fraai aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Verder beschik je over een stenen berging met elektra waar je je fietsen en gereedschap een mooie plek kunt geven.

Genie t va n he t buitenlev en!

huizen van hoekstra & van eck

Nabij natuurgebied Westzijderveld

westerwatering voorzieningen nabij De woning is gelegen in de wijk Westerwatering nabij het natuurgebied Westzijderveld. Het stadshart van Zaandam is op een steenworp afstand gelegen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, wekelijkse markt, bioscoop, theater en vele gezellige restaurants en terrassen.

Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen 5 minuten op het NS station, vanaf waar je in 12 minuten in Amsterdam staat. Aan de andere kant van het station loop je direct het centrum van Zaandam in. Ontsluitingswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem zijn eveneens snel te bereiken door de vernieuwde en verbeterde infrastructuur in het ontsluitingsgebied Westerspoor.

Ook in de wijk zelf zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en kinderopvang.

L.J. Imminkstraat 17 1507 XH Zaandam

L.J. Imminkstraat 17 1507 XH Zaandam

L.J. Imminkstraat 17 1507 XH Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl