Kwekerijlaan 4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kwekerijlaan 4 , 1036 KC Amsterdam

Woning met inpandige garage Zonnige tuin op het zuidwesten

Kindvriendelijke woonomgeving

Eigen parkeerplaats Nabij winkels, OV en NDSM werf H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

2008 voortuin, zijtuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke rustige buurt, ideale omgeving om je kinderen in op te laten groeien. Mijn zoon is met heel veel plezier naar de basisschool om de hoek gegaan. Voor mij was het altijd heerlijk om in de ochtend een vers croissantje en jus d’ orange te halen bij te supermarkt (1 minuut lopen) en deze met mooi weer in de tuin op te eten of te zitten op de brede vensterbank voor het raam.

Het huis voelt heel licht en fijn aan vanwege het vele licht dat door alle grote ramen heen schijnt. Alhoewel dat soms storend kan zijn als je tv wilt kijken, vandaar dat er ook zonscreens aan de buitenkant zijn gemonteerd. Doordat je op de eerste verdieping je woonkamer hebt, heb je een vrij en weids gevoel terwijl je naar buiten kijkt.

Samen douchen is perfect te doen met de grote twee persoonsdouche, door de grote CV ketel en grotere leidingen is de waterdruk berekend om de regendouche en gewone douche tegelijkertijd aan te hebben.

De woning is heel erg goed geïsoleerd, waardoor je geen geluidsoverlast hebt van de buren. Met de buren naast ons delen wij de buitentafel voor de deur, gezellig om samen te zitten en kletsen. Als je meer behoefte hebt aan wat privacy kan je je ook nog terug trekken in je eigen tuin.

De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en met elkaar verbonden door middel van de kookplaat die in de grote Foucault tafel is geplaatst. Koken terwijl je gasten hebt is daardoor een gezellige samenspel geworden waarbij je iedereen makkelijk kan betrekken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

living boven heerlijk licht We komen binnen in de hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zich bevinden. Onder de trap vind je een ruime opbergkast voor bijvoorbeeld je huishoudelijke apparaten of proviand. Verder biedt de hal toegang tot de grote inpandige garage en een slaapkamer, welke natuurlijk ook als werkkamer of anders gebruikt kan worden.

Via de trap lopen we naar de woonkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de grote raampartijen, deze zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde. Het geheel is zeer verzorgd afgewerkt met een donkere vloer en stucwerk wanden in lichte kleurstelling. Zie je al voor je hoe jij hier je eigen paleisje van maakt?

huizen van hoekstra & van eck

Strak en modern

speelse leefkeuken luxe badkamer De luxe leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer zodat je altijd gezelligheid ervaart tijdens het koken. Ook dit is zeker geen doorsnee keuken, maar een speelse keuken met twee wandopstellingen en een 5-pits gastoestel welke fraai in de Foucault tafel is verwerkt. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2019), combi-magnetron, koelkast en vriezer.

De ruime badkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. Wat een luxe, je kunt hier met twee personen tegelijkertijd genieten van de dubbele douche. De badkamer is afgewerkt met een mix van donkere grote tegels en wit stucwerk en verder voorzien van dubbele wastafel en tweede toilet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat de badkamervloer altijd lekker warm is.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers 4 mogelijk De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze kamer is ruim van formaat en heerlijk licht door de ramen van grond tot plafond en de schuifdeur naar de tuin. De kamer is voorzien van donkere vloer en lichte wanden waardoor je hier nog alle kanten op kunt met de inrichting.

De andere twee kamers zijn gelegen op de bovenste verdieping. De kamer naast de badkamer is van ruim formaat, tover hem om naar eigen smaak en je hebt een heerlijke slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. De laatste slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zeer riant te noemen. Eventueel kun je deze kamer in tweeĂŤn splitsen zodat je in totaal over vier slaapkamers beschikt.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Me t inpa ndige garage

gunstige zonligging kindvriendelijke buurt De woning heeft een eigen parkeerplaats en een inpandige garage. De tuin ligt in een L-vorm om de woning heen, waardoor deze een gunstige zonligging heeft op het oosten, zuiden en westen. Dat betekent dus ‘s ochtends, ‘s middags en ‘s avonds zon! De tuin is deels betegeld met koppelstenen en deels voorzien van gras.

Deze zeer nette tussenwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke woonwijk de Bongerd, een superlocatie in Amsterdam Noord. De wijk zelf is rustig en zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen voor de kinderen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf vind je hier op loopafstand.

Kwekerijlaan 4 1036 KC Amsterdam

Kwekerijlaan 4 1036 KC Amsterdam

Kwekerijlaan 4 1036 KC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl