Kwartaalstraat 36, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kwartaalstraat 36 , 1335 KK Almere

Vrijstaand wonen Tuin op het zuidwesten

Werk- en tuinkamer beneden

Ruim perceel Rustig gelegen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

265 m²

Perceeloppervlakte

554 m²

Inhoud

970 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze droom was om ons eigen huis te ontwerpen en te laten bouwen. Dat is gelukt met dit huis als resultaat, waar we niet alleen trots op zijn, maar waar we ook altijd heerlijk hebben gewoond. We hebben gekozen voor ruimte met veel licht, waar u zich snel thuis zult voelen.

Onze luxe, ruime, vrijstaande woning is gebouwd in jaren 30-stijl met kamer ‘en suite’ met stijlvolle glas-inlood deuren en authentieke bouwmaterialen. Keuken en ruime badkamer in landelijke sfeer. Hoogwaardig afgewerkt.

De woning is licht, open en heeft efficiënte, vierkante kamers met grote raampartijen, in de woonkamer een erker met openslaande deuren naar de grote L-vormige tuin. Op de zolder, die bereikbaar is middels een vaste trap, is genoeg ruimte voor extra kamers.

De lage aanbouw biedt tal van mogelijkheden.

duw te zitten. De tuin is groen maar redelijk onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende privacy.

Onze woning ligt in een rustige, groene wijk aan het rustige einde van de Kwartaalstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De straat komt uit op de groenstrook van Almere Buiten: ‘het Meridiaanpark’.

Op loopafstand van Oostvaardersplassen, maar ook van bushalte, supermarkt, school, station Almere Buiten.

Nu nemen we afscheid van onze heerlijke woning en de fijne buurtbewoners rondom. We hopen dat de kopers evenveel plezier mogen beleven aan dit huis als wij dat gehad hebben!

De ruime tuin op het zuidwesten biedt diverse zitjes om altijd ergens in de zon of desgewenst in de scha-

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

sfeervolle afwerking openslaande deuren De living straalt echt één en al huiselijkheid uit. De ruimte is voorzien van diverse grote en bovenal vele ramen, waaronder een tweetal erkers, waarvan één met openslaande deuren naar buiten. Dit in combinatie met de strakke doch sfeervolle afwerking geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk en licht karakter mee. Er is gekozen voor een rustieke Franse eikenvloer (20mm dik), Travertin vensterbank, strak stucwerk en rustige kleuren; een uitstekende basis op om voort te borduren met jouw woonwensen. De van grond tot plafond reikende tv-/wandkast blijft achter.

Middels prachtige schuifdeuren is de extra werk-/studeerkamer bereikbaar (kamer-en-suite). De hoogwaardige afwerking is naar de werk-/studeerkamer doorgetrokken en dankzij de grote kiep-/kanteldeur geniet je ook hier van een perfecte interactie met buiten.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke woonkeuken

nepalees leisteen aparte tuinkamer De landelijke woonkeuken met gezoet Belgisch hardstenen werkblad is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig, zoals een groot Boretti fornuis met dubbele oven en keramische kookplaat (gasaansluiting aanwezig), afzuigschouw, vaatwasser (oktober 2018) en een koel-/vriescombinatie.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de eetkamer. Voor zowel de keuken als eetkamer is gekozen voor een Nepalees leisteen vloer met vloerverwarming. Daarbij verlenen zowel de keuken als eetkamer toegang tot de tuin. In de eetkamer is wederom een kiep-/kanteldeur aanwezig.

In de tuinkamer is een transparante lichtkoepel geplaatst en de ruimte beschikt over eigen ventilatie (unit in berging). Via openslaande deuren is wederom de tuin toegankelijk. Daarnaast biedt de ruimte nog een extra keukenblok met warm-/koud waterafvoer.

huizen van hoekstra & van eck

riante vertrekken vrijstaand ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte was-/ stookruimte. Alle drie de slaapkamers zijn van riant formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met vloerbedekking en schilderwerk. Bij het plaatsen van de ramen is goed nagedacht over inbraakpreventie, zowel beneden als boven.

De badkamer is bijzonder ruim en klassiek ingericht met een tweetal wastafels, tweede toilet, flinke inloopdouche en een heerlijk vrijstaand ligbad.

De was-/stookruimte met witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en cv-opstelling verleent toegang tot een balkon.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als bijvoorbeeld vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

Een echt gezinshuis

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

het zonnige zuidwesten garage en berging De ruime tuin op het zuidwesten biedt meerdere gezellige zitjes, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw beschikbaar is. De tuin is groen doch redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, grind, borders, vijvers en een grote diversiteit aan beplanting. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy.

De geisoleerde inpandig bereikbare garage beschikt aan de voorzijde over dubbele garagedeuren. De werkbank blijft staan, inclusief de extra bouwmaterialen van het huis. De aangrenzende berging is eveneens geisoleerd.

Kwartaalstraat 36 1335 KK Almere

Kwartaalstraat 36 1335 KK Almere

Kwartaalstraat 36 1335 KK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl