Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Kwadijkerstraat 5 , 1023 EG Amsterdam

Charmante tussenwoning 3 slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Centrale ligging Erfpacht afgekocht tot 31-08-2045 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

58 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

210 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met veel plezier gewoond in Tuindorp Nieuwendam en gaan deze buurt missen. Er is hier veel groen, we lopen regelmatig langs de uiterwaarden bij het IJ of bij de Breek. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Onze kinderen kunnen zelf buiten spelen en vriendjes en vriendinnetjes opzoeken. Kleinere kinderen kunnen fijn achter het huis spelen in de tuin en op het gezamenlijke grasveld. Het voelt als een gemoedelijk dorp en toch fiets je zo naar het centrum.

Het huis kochten we als ex huurhuis en hebben we grondig verbouwd. We wilden de basis op orde maken; we hebben elektra vervangen, balken verstevigd, nieuwe badkamer, geïsoleerd en de zolder bewoonbaar gemaakt. Ook hebben we de woning zo handig mogelijk ingedeeld naar fijne ruimtes en bergruimte. Tijdens de verbouwing bleef er geen muur staan en keken we vanuit de woonkamer langs de balken naar de nok van de zolder. We zijn trots op het resultaat en hopen dat een volgende bewoner net zoveel zal genieten van dit leuke huis als wij!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

mooie houten vloer deur naar de tuin Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en strak; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De sfeervolle lichte houten vloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen! De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de straat. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuis komt na een drukke werkdag. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hoekstra & van eck

Fijne keuken

keuken aan voorzijde alles bij de hand De keuken tref je aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het houten werkblad, zorgt voor een fraaie uitstraling. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouw en plek voor losse apparatuur. Verder is er voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers bergruimte boven De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren waardoor je hier helemaal tot rust komt. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Doordat hier meerdere dakramen zijn geplaatst heb je hier zeer veel lichtival gekregen waardoor er een fijne 3e slaapkamer is ontstaan. Er is ruimte onder de schuine kap om je extra spullen op te bergen

Fijne ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Eigen berging

lekker genieten gezamenlijke binnentuin De tuin stap je binnen via de loopdeur in de woonkamer. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank heerlijk van het zonnetje. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit hier is ook je eigen berging voorde fietsen te bereiken. De woning ligt in een groene rustige en kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt. Tegenover de woning is het openbaar vervoer te pakken, de Noord-Zuidlijn is nabij. De boodschappen haal je in het dichtbij gelegen winkelcentrum.

Kwadijkerstraat 5 1023 EG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl