Kwadijkerstraat 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kwadijkerstraat 3 , 1023 EG Amsterdam

Charmante tussenwoning Drie slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Centrale ligging Erfpacht afgekocht tot 31-08-2045 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

53 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

220 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis heeft een prettige sfeer en staat in een hele fijne rustige buurt. Alle stadse aangelegenheden zijn op fietsafstand en het voelt hier altijd weer als thuiskomen. Een rondje wandelen om de schellingwouderbreek of in het natuurgebied de rietlanden om je hoofd leeg te maken doen we graag, maar ook het Waterlandplein winkelcentrum ligt op loopafstand.

Het contact met de buren hebben wij altijd als een pluspunt beschouwd. Wij zijn trots op onze tuin en het grasveld ervoor zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De bar aan de keuken maakt vele gezellige kookavonden mogelijk. Kortom, we gaan het hier missen!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

tuingericht gezellige bar De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij het grote raam in de achtergevel en de half open bevinding met de keuken. De wanddoorbreking naar de keuken fungeert nu zelfs als gezellig barelement. Daarnaast vind je er natuurlijk nog voldoende ruimte voor het creĂŤren van een knusse zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor mooie houten vloerdelen en rustige kleuren, waardoor je hier een vrijwel instapklaar geheel ter beschikking hebt.

De half open keuken is modern, afgewerkt met witte greeploze fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, Grohe waterkraan, oven en een vaatwasser. De losstaande koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

ieder een eigen plekje praktische badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met houten vloerdelen en rustige kleuren. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een handige kastenwand.

De badkamer is praktisch en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchehoek.

Op de overloop bevindt zich nog een ‘inloopkast’, ideaal voor bijvoorbeeld bedlinnen, handdoeken en allerhande spulletjes.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een eventuele derde slaapkamer of werkkamer met twee grote Velux dakramen gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel handige opbergruimte. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens op deze verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

lange zomeravonden gezamenlijk grasveld De tuin grenst aan een groot gezamenlijk grasveld, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. De tuin zelf is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met een mooie grote tuin tegel en een diversiteit aan groen aan de zijden.

Kortom, lange zomeravonden zijn gegarandeerd!

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

tuindorp nieuwendam compleet aanbod De woning is gelegen in de buurt Tuindorp Nieuwendam. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Speeltuin ‘Nieuwendam’ en de ‘Schellingwouderbreek’ bevinden zich op korte afstand, evenals diverse scholen, winkels en OV (Noord/Zuidlijn).

Kwadijkerstraat 3 1023 EG Amsterdam

Kwadijkerstraat 3 1023 EG Amsterdam

Kwadijkerstraat 3 1023 EG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl