Kuifjestraat 44, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kuifjestraat 44 , 1336 MH Almere

Wonen aan water!

Royale woning

Tuin op het zuiden

Vrij uitzicht Perfect onderhouden H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn in 2006 in dit huis in Almere Buiten als eerste bewoners komen wonen. Wij waren meteen verkocht toen we zagen dat de woning aan het water lag.

Een aanlegsteiger met een bootje eraan was onze droom. Heerlijk hebben wij door Almere gevaren. Ons huis ligt ook heel dicht aan de Oostvaardersplassen waar het prachtig wandelen en fietsen is. De buurt rondom is rustig en ingericht als 30 km gebied.

De aansluiting met de A6 richting Amsterdam of Lelystad ligt op vijf minuten rijden. Waarom wij weggaan is dat onze kinderen zijn uitgevlogen en wij kleiner willen gaan wonen. Wij hebben nu een woning gevonden die kleiner is met een slaapkamer op de begane grond. Het afscheid van onze lieve buren zal niet makkelijk worden

Vanuit onze tuin zien we in de zomer de bootjes voorbij varen en in de winter stap je vanaf het steiger zo met de schaatsen op het ijs. Aan de voorkant van ons huis is een speelterrein voor kleine kinderen die daar heerlijk veilig kunnen spelen. Er zijn genoeg parkeerplaatsen in de straat en onze eigen auto parkeren wij op de oprit voor de woning. Ons huis is heerlijk ruim, mede door de uitbouw die wij tijdens de bouw hebben laten plaatsen. Boven zijn vier ruime slaapkamers. De tuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuiden. De buurtsuper is twee minuten lopen van onze woning en het centrum van Almere Buiten op tien minuten fietsen. Wij wonen ook op fietsafstand van het station.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

netjes afgewerkt sfeer en comfort We komen de woning binnen middels de entree.

Vervolgens lopen we verder naar de woonkamer.

Licht, ruimte, sfeer en comfort zijn woorden die deze ruimte het beste samenvatten. De afwerking is netjes te noemen met een combinatie van lichte en kleurrijke wanden en een eikenhoutenvloer.

Voordat we naar de keuken lopen, passeren we de eettafel die voldoende plaats biedt ĂŠn wellicht de favoriete ruimte in huis wordt voor heel wat gezellige avondjes met een stel goede vrienden of familie.

Vervolgens komen we in de keuken waar het geheel geplaatst is in een ruime L-opstelling met de nodige kasten en lades waardoor je over voldoende werken opbergruimte beschikt. Verder ben je voorzien van diverse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Vier ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Deze vertrekken zijn van goed formaat en lekker licht dankzij de raampartijen. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

De slaapkamers op de tweede verdieping zijn ieder voorzien van een nette afwerking en een aangename hoeveelheid daglicht. Met wat kleine aanpassingen en een aanvulling van persoonlijke voorwerpen realiseer je hier een fijne plek waar je je na een drukke dag lekker kunt terugtrekken.

Tevens heb je vanaf de overloop toegang tot een heerlijk dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde ruimte spoel de dag van je af!

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met stoomdouchecabine en een wastafelmeubel. Hier spoel je na een drukke dag het wel en wee van je af om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen.

Het toilet vind je in een separate ruimte op de verdieping.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

genieten van de zon! fijne buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd waardoor je over een combinatie van groen en bestrating beschikt.

Helemaal aan de achterzijde is de tuin gelegen aan het water, compleet met aanlegsteiger waardoor je hier met gemak in je bootje kunt stappen of in de winter de schaatsen onder bindt en zo vanuit huis het ijs betreedt.

Terwijl je hier vanuit je comfortabele tuin- of loungeset, onder het genot van een hapje en een drankje van het buitenleven geniet, hoor je ondertussen het geluid van het kabbelende water en de voorbij zwemmende eendjes. Genieten!

Aan de voorzijde beschik je over de mogelijkheid om de auto(s) te parkeren op eigen terrein ĂŠn hier vind je nog een aangebouwde stenen berging.

Kuifjestraat 44 1336 MH Almere

Kuifjestraat 44 1336 MH Almere

Kuifjestraat 44 1336 MH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl