Kuifjestraat 36, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kuifjestraat 36 , 1336 MH Almere

Instapklaar!

Ruime woonkamer

Wonen aan het water

Ruime slaapkamers Moderne keuken H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruimte, licht en een zonnige tuin aangrenzend aan vaarwater! De woning heeft vele pluspunten waaronder de ligging op een eiland met alleen bestemmingsverkeer en zicht op het groene plantsoen voor de deur.

Alles is binnen bereik en veelal op fietsafstand. Een supermarkt en basisscholen om de hoek, het Kotterbos als onderdeel van de Oostvaardersplassen op loopafstand en winkelvoorzieningen op 15 min fietsafstand.

Ook is de A6/A27 met 5 autominuten te bereiken.

verdieping biedt ook veel opslagplek. Kortom: een prettig huis met 3 slaapkamers, ruime woonkamer een eigen oprit en een zeer zonnige achtertuin.

Wij verkopen ons fijne huis aangezien wij, binnen de Almeerse stadsgrenzen, de mogelijkheid hebben gekregen om op een unieke plek een ander heerlijk huis te bouwen.

De woning staat op een eiland omgeven door water, in de zomer met een sloepje via de sluis zo de Lage Vaart op varen of in de winter zo op de schaats vanaf de steiger behoort tot de mogelijkheden. De buurt is levendig, kinderrijk en de buren kennen elkaar.

De woning is recht opgetrokken waardoor de ruimte maximaal benut is. De master-bedroom is riant te noemen en de kastenruimte biedt veel mogelijkheden voor kleding en opslag. De bergruimte op de 1e

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

open keuken veel licht Door de deur in de hal komen we in de uitgebouwde woonkamer. De grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor veel licht in de woonkamer. Op de vloer liggen mooie donkere plavuizen voorzien van vloerverwarming, waardoor de kamer altijd aangenaam warm aanvoelt.

Aan de voorzijde van de woning vinden we de moderne, open keuken die tegen beide wanden geplaatst is, waardoor je over veel kast- en werkruimte beschikt. Een groot raam tot de vloer zorgt voor veel lichtinval in de keuken en voor natuurlijke ventilatie, doordat je het raam kan openen tijdens het koken.

De keuken is licht van kleur en strak van uitvoering en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Hier kan je de heerlijkste gerechten maken terwijl familie en vrienden er gezellig bij kunnen komen zitten.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

betegeld badkamer grote inloopdouche Je vindt een slaapkamer aan de voorzijde van het huis en eentje aan de achterzijde. De slaapkamers zijn beide van prima formaat en voorzien van een aangename lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tussen de slaapkamers in het midden van de woning vind je een grote berging. Aan de voorzijde van de woning is de tweede berging gelegen. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning vind je de volledig betegelde badkamer met donkere tegels op de vloer en witte tegels op de muren. De badkamer beschikt over een zeer grote inloopdouche en een dubbele wastafel. De ruimte is lekker licht door het raam dat tevens voor extra ventilatie zorgt. Een ruimte om heerlijk te ontspannen en lekker lang te gaan douchen.

huizen van hoekstra & van eck

groot balkon met walkincloset Een verdieping hoger wacht je nog een verrassing.

We komen op de overloop met de c.v.-opstelling netjes afgewerkt in een kast. Via een deur kan je vanuit hier het balkon bereiken.

De master bedroom vind je hier en dit is een slaapkamer waar je echt heel blij van wordt. De kamer is gelegen over de gehele lengte van het huis met aan de voorzijde grote ramen die uitkijken op het balkon. Ook aan de achterzijde heeft deze slaapkamer ramen zodat het een zeer lichte ruimte is.

De muren zijn recht en netjes afgewerkt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Je kan de kamer gezellig en netjes houden, want al je kleding en schoenen kan je opbergen in de walkincloset, die bij de kamer hoort. Zet mooie plantenbakken neer op het balkon of een gezellig zitje, plaats een groot bed in de kamer en jouw slaapkamer wordt een plek om totaal te ontspannen.

M a ster bedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Tuin aa n he t water

zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden én aan het water. Hoe leuk is het om hier een bootje neer te leggen aan je eigen steiger of gewoon naar het water te kijken en te zien wat er allemaal voorbij komt. De tuin is bijna volledig bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Een border aan het einde van het terras zorgt voor het groen in de tuin.

Dit is een heerlijke plek om gezellig te ontspannen in het zonnetje en te genieten van het uitzicht.

Verder profiteer je van een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen.

Kuifjestraat 36 1336 MH Almere

Kuifjestraat 36 1336 MH Almere

Kuifjestraat 36 1336 MH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl