Krusemanlaan 34, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Krusemanlaan 34 , 1701 VM Heerhugowaard

Tuin op het Zuiden!

Uitgebouwde woonkamer!

Alle voorzieningen nabij!

Ruimte!

Kunststof kozijnen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Krusemanlaan 34 is een hele ruime gezinswoning in een gezellige straat waar winkels en scholen op loopafstand zijn.

De woning is per direct beschikbaar, de grote pluspunten zijn de zeer grote ruimte’s en grote raampartijen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonomgeving.

Ik hoop dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als ik dat heb gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

speelse indeling flinke schuifpui Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Ruim bemeten, speels ingedeeld en een overvloed aan licht dankzij de grote ramen in zowel de voorals achtergevel.

Aan de tuinzijde is tevens een flinke schuifpui geplaatst, waardoor je ook nog eens profiteert van een uitstekende verbinding met buitenshuis.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken aa n tuinzijde

hoekopstelling hoe zie jij het voor je?

Via een schuifdeur is de keuken bereikbaar. Hier staat een verzorgd keukenblok in praktische hoekopstelling, voorzien van een kunststof werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer op de eerste verdieping is eenvoudig en voorzien van een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hoekstra & van eck

wat een mogelijkheden! vaste trap naar zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn van zeer ruim tot ruim formaat en profiteren van een aangename lichtinval. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Indien gewenst is de verdieping opnieuw in te delen met bijvoorbeeld drie ruime slaapkamers en een grote badkamer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je naast handige opbergruimte ook nog een extra slaapkamer. De oude keuken is hier zelfs geplaatst, welke momenteel dienst doet als werkbank.

De cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op deze verdieping.

Bijzonder veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

He t altijd zonnige zuiden

oost west, zuid best berging en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten.

De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, vlonders en een diversiteit aan groen. Het geheel heeft wat liefde en aandacht nodig, maar voor je het weet zit je hier uitgebreid te ontspannen op jouw zorgvuldig uitgekozen loungebank.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Als kers op de taart is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Krusemanlaan 34 1701 VM Heerhugowaard

Krusemanlaan 34 1701 VM Heerhugowaard

Krusemanlaan 34 1701 VM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl