Kruislaan 9, Enkhuizen

Huizen van Hoekstra & van Eck Kruislaan 9 , 1601 PJ Enkhuizen

Bij centrum, havens en station 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder Diepe, zonnige achtertuin zuid/oost!

Sfeervolle woonkamer met balkenplafond Kindvriendelijke omgeving H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 78 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met deze sfeervolle jaren ‘30 woning hebben we weer een pareltje te pakken! Zodra je hier binnenstapt voel je het; dit is een huis met historie. Er is gekozen om de karakteristieke elementen van het bouwjaar te behouden, gecombineerd met de gemakken en het comfort van nu.

Zo geniet je hier van een gezellige woonkamer met erker, complete keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en meerdere bergruimtes. Het paradepaardje is de zeer diepe tuin op het zonnige zuidoosten, waar je al snel buiten zit om van het mooie weer te genieten.

De kindvriendelijke ligging in de binnenstad van Enkhuizen, op loopafstand van het gezellige centrum maakt het woonplezier natuurlijk he-le-maal compleet.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Mooi balkenplafond

uitstekende lichtinval charmante erker Eenmaal de verzorgd aangelegde voortuin gepasseerd, stap je de woning binnen in de hal meter meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst zul je blij verrast zijn door de aanwezigheid van authentieke details, zoals een erker met glas in lood ramen, rookkanaal en een mooi balkenplafond. Dankzij de doorzon opstelling met grote ramen profiteer je hier tevens van een uitstekende lichtinval.

De ruimte is netjes afgewerkt met een parketvloer en rustige kleuren. Met een set eigen meubels, wat persoonlijk accessoires en jouw favoriete gezelschap wordt dit al snel al snel dĂŠ plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt.

huizen van hoekstra & van eck

Veel wer k- en op bergruimte

helemaal compleet neutrale afwerking De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is eveneens netjes afgewerkt in lichte, neutrale kleuren. De keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

De aangebouwde stenen berging is van buitenaf bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (2016) en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tot slot zijn er nog een aantal vaste kasten op de begane grond aanwezig; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje moderne badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de vertrekken zijn van goed formaat, voorzien van een dakkapel en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer.

De moderne badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een ventilatieraam, designradiator, zwevend toilet, wastafel en een douchecabine. De afwerking in grijstinten zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling.

Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

Hier is een prima bergruimte gecreĂŤerd en je treft hier tevens het mechanische ventilatiesysteem.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder veel buitenruimte

heel veel zonuren extra berg-/hobbyruimte De tuin is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Deze is riant te noemen en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variĂŤteit aan groen.

Achter in de tuin staat nog een tweede geĂŻsoleerde berging/hobbyruimte met aangrenzende veranda.

Deze berging/hobbyruimte is tevens uitgerust met een tweetal lichtkoepels, waardoor de ruimte voor diverse doeleinden in te zetten is.

huizen van hoekstra & van eck

alles binnen handbereik parkeren met vergunning De woning is gelegen in de binnenstad van Enkhuizen met alle gezellige terrassen, winkels, havens, NS-station en het IJsselmeer om de hoek. Daarnaast zijn er diverse basisscholen op loopafstand en een middelbare school op fietsafstand.

Recreatiegebieden Enkhuizerzand en het Streekbos ligging eveneens op korte afstand. Eenmaal in het bezit van een parkeervergunning kun je gewoon voor de deur parkeren.

Wonen in de binnenstad

Kruislaan 9 1601 PJ Enkhuizen

Kruislaan 9 1601 PJ Enkhuizen

Enkhuizen Enkhuizen, historische parel van verleden en heden, havenplaats aan het IJsselmeer, is ontstaan in de jaren 1000-1200.

Het belang van Enkhuizen als havenplaats werd door Graaf Willem V onderkend; in 1355 verleende hij Enkhuizen Stadsrechten. noorden kadastrale kaart

Enkhuizen heeft een rijke historie, die nog duidelijk zichtbaar is in de binnenstad. De bochtige straatjes en weggetjes ademen de sfeer van vroegere tijden en de historische panden, pakhuizen, havens én het IJsselmeer herinneren aan de welvarende tijd van de VOC. Enkhuizen is onder te verdelen in de “Boerenhoek”, het groene gedeelte van de binnenstad met de grachtjes, stadsboerderijen en bruggetjes en de “Vissershoek”, het gedeelte met de havens, monumentale panden en musea.

Niet ver van Enkhuizen ligt het “Streekbos”, een recreatiegebied met wandel- en fietspaden evenals een zwemvijver.

Vanzelfsprekend kan de watersporter hier zijn hart ophalen.

De moderne jachthavens zijn van alle gemakken voorzien en een uitstapje naar het centrum is zo gemaakt. Het is dan ook niet zo gek dat veel schepen van de bruine vloot hier hun thuishaven hebben.

heerlijk wonen in Enkhuizen

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl