Kromme Distelstraat 9, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kromme Distelstraat 9 , 1031 XK Amsterdam

HOEKwoning met voor- en achtertuin Disteldorp, leukste dorpje in Amsterdam Nabij de pont en de Noord-Zuidlijn

Actieve en gezonde VVE Gemeentelijk monument H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

beneden + bovenwoning 3 47 m² 185 m³ 1918 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 15 jaar heb ik genoten van dit fijne thuis, midden in het groen, vlak bij het bruisende centrum van Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

hier ben je thuis! neutrale afwerking De woonkamer is van prima formaat en geniet van een fijne lichtinval dankzij een groot voorraam. Dit lichte gevoel wordt versterkt dankzij de nette, neutrale afwerking met witte wanden en een rustieke vloer; een heerlijke basis om op voort te borduren.

Daarnaast is er nog een handige trapkast aanwezig waar je kleine spulletjes gemakkelijk opbergt. Hoe maak jij dit jouw thuiskomst?

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

praktische keuken plaats voor de eettafel De keuken bevindt zich aan de achterzijde; hier is elke centimeter optimaal benut waardoor je veel praktische werk- en bergruimte ter beschikking hebt. Er is gekozen voor een dubbele opstelling, compleet met witte fronten en betegelde achterwand. Daarnaast is er apparatuur aanwezig om het kokkerellen te vergemakkelijken!

Dankzij de handige indeling is er ook nog ruimte voor een knusse eettafel, waar je optimaal geniet van het vele binnenvallende licht en de stijlvolle, kleurrijke accentmuur.

huizen van hoekstra & van eck

lichte ruimtes nette badkamer Op de bovenverdieping tref je een ruime overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

Allereerst de overloop; deze is goed bemeten waardoor er ook nog eens ruimte is voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een zijraam geplaatst waardoor er veel lichtinval is ontstaan; nog zo’n voordeel van een hoekligging! De overloop biedt tevens via een losse trap toegang naar de vliering voor de niet-dagelijkse spullen.

De slaapkamers zijn ieder van prima formaat en verruimd met een dakkapel met wandbreed raam, voor extra ruimte en daglicht. De ruimtes zijn ieder voorzien van een neutrale vloer en witte wanden, waarbij één van de ruimtes juist een frisse accentkleur aan de wanden heeft.

De badkamer is compact doch compleet, en oogt zeer netjes dankzij de witte betegeling en het smalle ventilatieraam. Met een wastafel en douchehoek kun je hier even heerlijk opfrissen!

Lichte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Knusse buitenplek

fleurige tuinen grenzend aan plantsoen Genieten van de zomer is hier ook inbegrepen; je profiteert van een grote voortuin ĂŠn een knusse achtertuin, beide heerlijk groen en fleurig. De voortuin is voorzien van groene beplanting en een groenstrook, en dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier van ‘s morgens vroeg tot laat in de middag heerlijk genieten van de zon.

De achtertuin is iets knusser, maar dankzij het terras en de groene haag ook een fleurig plekje om te zien. Hier profiteer je nog eens van halverwege de middag tot laat in de avond van een zomerse dag; zo beweeg je met het zonnetje mee! De berging geeft nog opslagruimte voor de fiets. Daarnaast grenst de achtertuin aan een gezellig hofje met groenstrook, waardoor je hier extra veel privacy ervaart.

huizen van hoekstra & van eck

het mooie disteldorp! vele voorzieningen nabij Het mooie van deze plek is dat je hier heerlijk rustig woont, maar tegelijkertijd vlakbij het bruisende NDSM zit en zo de “Van de Pekmarkt” kunt bezoeken. Op loopafstand bevindt zich het Eye-filmmuseum en het Buiksloterweg pontje waarmee je binnen een mum van tijd in de stad bent.

Tevens ben je hier heel snel in de natuur. Voor ontspanning kun je prima terecht in het Noorderpark, maar ook net boven Amsterdam met een bezoek aan natuurgebied ‘t Twiske of maak een heerlijke fietstocht naar de mooie dijk aan het BuitenIJ van Durgerdam.

Kortom, het beste van twee werelden vind je in het Disteldorp in Amsterdam!

Dor ps wonen

Kromme Distelstraat 9 1031 XK Amsterdam

Kromme Distelstraat 9 1031 XK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl