Kreillaan 51, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Kreillaan 51 , 1705 DL Heerhugowaard

Drie super slaapkamers Gewilde wijk Oostertocht

Prachtig uitgebouwde woning!

Kindvriendelijk Ruime hoekwoning H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2015 zijn we in dit huis komen wonen. Tijdens de bezichtiging hadden we er meteen al een goed gevoel bij. De buurt is kindvriendelijk en kinderrijk.

Het huis staat vlakbij twee fijne speeltuinen/-velden.

Supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De binnenstad van Alkmaar is binnen 15 minuten bereikbaar.

Van de heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, de ruime slaapkamers en zolder met het grote dakkapel genieten we elke dag.

De kunststof kozijnen en kunststof dakkapel maken het geheel mooi af.

Door de beschutte tuin is het al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is onderhoudsvrij en biedt genoeg ruimte om gedurende de hele dag lekker buiten te kunnen vertoeven. We hebben hier met veel plezier gewoond en gaan nu een nieuw avontuur tegemoet in Drenthe.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren naar de tuin

royale woonkamer heerlijk licht De uitgebouwde woonkamer is niet alleen royaal van formaat, maar ook heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde, de openslaande deuren naar de tuin en de 3 dakramen. Wat een prachtige ruimte! Je hebt hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De woonkamer is keurig afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz wanden in een lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Vernieuwde inbouwapparatuur

open keuken complete badkamer De open keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling en is afgewerkt met een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven (2021), inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021), vaatwasser (2022) en boiler (2020). Ook beschik je over meer dan genoeg werk- en kastruimte. Hier kun je als enthousiaste hobbykok dus prima mee uit de voeten!

De badkamer is volledig betegeld en is eenvoudig maar compleet. De ruimte is voorzien van een raam, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om hier jouw droombadkamer te realiseren!

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers veel lichtinval Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er een heerlijk ruime en lichte zolderverdieping ontstaan.

Op de overloop is op dit moment een thuiswerkplek ingericht. Ook de derde slaapkamer is royaal van formaat en afgewerkt met zeil op de vloer in houtlook. Achter de knieschotten beschik je bovendien over een zee aan opbergruimte!

Keurig afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en!

zonnige tuin gunstige ligging Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het oosten in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is grotendeels bestraat. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten! Ook is de tuin voorzien van een houten berging met elektra. Aan de zijkant van de woning vind je nog een praktische houten berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen!

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in de geliefde, rustige woonwijk Oostertocht. Dit is een kindvriendelijke wijk met diverse grote gras- en speelvelden. In de nabije omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen.

Winkelcentrum Middenwaard, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op fietsafstand. De bushalte met bussen richting NS-station Heerhugowaard en Alkmaar is gelegen op loopafstand.

Kreillaan 51 1705 DL Heerhugowaard

Bega ne grond

Kreillaan 51 1705 DL Heerhugowaard

1e verdieping

Kreillaan 51 1705 DL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl