Kraggeveenstraat 52, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Dr

Leuke locatie gelegen

Kunststof kozijnen

Geen directe overburen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben weer een fantastische uitgebouwde tussenwoning in De Gors, ideaal voor starters en doorstromers zoals jij!

Deze woning heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer, een lichte open keuken, 3 slaapkamers (4e mogelijk), een verzorgde badkamer, een dakkapel, kunststof kozijnen en een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. En dat allemaal op een leuke locatie met een centrale ligging in een geliefde woonwijk in ‘De Gors’.

Uitgebouwde woonkamer

perfecte basis

voldoende ruimte

We stappen de woning binnen in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de stadsverwarming vindt. Vervolgens stappen we de ruime woonkamer binnen, die is uitgebouwd en veel lichtinval heeft dankzij de openslaande deuren naar de tuin en het raam aan de voorzijde. De wanden en vloer zijn al afgewerkt in een lichte kleurstelling, waardoor je een perfecte basis hebt om je eigen stijl toe te voegen. Heb je al een idee hoe je de woonkamer wilt inrichten? Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van je favoriete tv-programma’s.

Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig waar je bijvoorbeeld je stofzuiger en voorraden kunt opslaan.

Gezellig samen tafelen

open keuken

lekker kokkerellen

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige opstelling. Vanuit het grote raam heb je een leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser uit 2023. Er is ook genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je samen kunt genieten van heerlijke maaltijden.

3 royale kamers

verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met kunststof kozijnen en de andere aan de achterzijde. De royale slaapkamer aan de achterzijde was voorheen zelfs opgesplitst in twee kamers, dus als je extra kamers nodig hebt, kun je deze eenvoudig weer terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling. Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt en voorzien van laminaat.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en ziet er verzorgd uit. Je vindt hier een douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, raam en een ventilatiesysteem.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een kunststof dakkapel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt via het dakraam. De kamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer.

Hoe deel jij de kamers in?

onderhoudsvriendelijk

Geniet van het buitenleven berging aanwezig

Via de openslaande deuren in de woonkamer komen we in de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, waardoor je weinig omkijken hebt naar het onderhoud. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig om je te beschermen tegen de zon. Daarnaast vind je achterin de tuin een vrijstaande houten berging en een overkapping. Ook zijn er elektra en een waterkraantje aanwezig en heb je een eigen achterom.

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl