Kraggeveenstraat 122, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Leuk gezinshuis!

Vier slaapkamers

Modern afgewerkt

Aangebouwde serre

Geliefde wijk De Gors

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ken je dat gevoel van je huis is eindelijk af en je ploft neer in je loungeset in de zon of lekker in je glazen uitbouw de schuifdeuren openzetten en het buitengevoel naar binnen halen?

Ons huis voelt echt helemaal af. Bijna alles is aangepakt en naar eigen smaak ingericht. De woonkamer en uitbouw zijn door een interieurontwerper ingericht, geschilderd en de keuken voelen wij ons echte keukenprinsen, want deze heeft een geheel nieuwe look gekregen dmv nieuwe panelen, nieuwe wasbak, kraan, oven, vaatwasser en geheel opnieuw betegeld. De toilet is geheel nieuw en ook de trap is compleet vernieuwd. Als je de voordeur opendoet stap je een oase van rust binnen.

Ideaal is ook de ruimte die de woning biedt om thuis te werken. De woning bevindt zich op loopafstand van de mooie binnenstad van purmerend. We genieten van het zwembad, kinderboerderij en speeltuin om de hoek in het Leeghwaterpark en

de winkels en een zwemsteiger zijn ook dichtbij. Kortom, je bevindt je in het midden van een bruisende stad en toch op een heerlijk rustige plek. Ideaal voor onze dochter van 6 jaar die ook vaak de schuttingdeur open gooit om even in de speeltuin op het pleintje achter gaat spelen met vrienden of naar het basketbal veld aan de overkant. Een zeer kindderijke omgeving. Eigenlijk een huis waarvan je geen afscheid wil nemen.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

Lichte woonkamer

lichte woonkamer

voldoende ruimte

We stappen de woning binnen in de hal. Bij binnenkomst valt meteen de ruime garderobekast op, waar jij je jassen en schoenen kwijt kunt. Bovendien tref je in de hal de vernieuwde toilet (2021) aan. Via de trapopgang naar boven kom je op de bovenverdieping.

Maar laten we ons eerst richten op de lichte woonkamer, die afgewerkt is in een neutrale kleurstelling met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De schuifpui geeft niet alleen veel lichtinval, maar verleent ook toegang tot de sfeervolle serre die uitnodigt om te ontspannen. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Er is een trapkast aanwezig die plek biedt om al je voorraden in op te bergen.

Gezellig samen tafelen

open keuken lekker kokkerellen

Ook de moderne open keuken is een lust voor het oog. De keuken (2021) is in U-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Het granieten blad en de binnenkant van de kastjes is nog van de vorige keuken. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, kun je hier met het hele gezin genieten van een smakelijke maaltijd.

4 royale kamers verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn met zorg afgewerkt en bieden een prima basis om volledig naar eigen wens in te delen.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douche, dubbele wastafel, toilet, een bad en zelfs een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht.

Op de tweede verdieping vind je nog eens een comfortabele slaapkamer en een wasruimte. Beide kamers beschikken over een dakkapel, de een van kunststof en de ander van hout, die zorgt voor extra ruimte en licht. Bovendien zijn er horren aanwezig om ongewenste insecten buiten te houden, zodat je altijd van een goede nachtrust kunt genieten.

Hoe deel jij de kamers in?

Riante serre

keurig aangelegd

berging aanwezig

Tot slot beschikt de woning over een prachtige buitenruimte. De tuin is voorzien van bestrating en een gazon, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is er een handige achterom en een houten berging waarin je al je tuingereedschap en fietsen kunt opbergen. De ligging van de tuin is noordoost, wat betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon en verkoeling hebt in de middag.

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl