Kortenaerstraat 16B, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kortenaerstraat 16 B, 1057 JN Amsterdam

Erfpacht afgekocht 2048 Vrij uitzicht!

Woonoppervlakte 164 m2!

Luxe keuken Splitsing mogelijk!

H72

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

164 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben de woning, met formele goedkeuring van de gemeente, in 2012 vormgegeven door het samenvoegen van twee appartementen. Daarmee hebben we op de vierde etage een grote en moderne badkamer een hele ruime woonkamer en een luxe open keuken gecreëerd. We hebben ruim uitzicht over de Kostverlorenvaart met aan de overkant de Stadsboerderij. Wie woont er midden in Amsterdam en hoort zo af en toe de schapen en geiten?

Kortom dit wil en mag je niet missen!

Met voor de deur een groot plein in een buurt met sterke sociale cohesie, direct achter en uitkijkend op de sfeervolle Slatuinenweg. En aan de achterzijde de populaire St. Janschool en buiten schooltijden een stille binnentuin.

Dat alles binnen een kleinschalig appartementen complex uit 1998 (totaal 34 appartementen, waarvan dit er twee zijn) en met een VVE die al 22 jaar professioneel door de eigen bewoners wordt gerund en een gezonde financiële status kent.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Een nieuw thuis

welkom thuis! derde en vierde etage U komt het complex binnen middels de entree op de begane grond. Deze herbergt de brievenbussen, toegang tot de fietsenstallingen, de lift en het trappenhuis die u naar de derde etage brengt. Hier bevindt zich de ingang van het appartement.

De eerste verdieping van het appartement komt u binnen via een ruime ontvangsthal. Deze geeft toegang tot twee hele grote slaapkamers, waarvan een met balkon, en een kleinere slaapkamer.

Daarnaast vindt u op deze verdieping ook nog een badkamer en toilet, een ruime trapkast en een technische ruimte. Een inpandige trap brengt u naar onder meer de woonkamer en keuken op de tweede verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Hier ben je thuis!

heerlijk licht netjes afgewerkt

De woonkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Het geheel is neutraal afgewerkt met glad gestucte wanden, een glasstenen scheidingswand met de keuken en een laminaatvloer.

Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen die tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende kastruimte diverse apparatuur Ook vindt u hier aansluitend de ruime woonkeuken.

De witte Poggenpohl keuken met antraciet kleurig composiet werkblad en luxe elektrische laden, is geheel vernieuwd in 2012 en heeft een praktische L-opstelling. In deze keuken zult u aan werk- en opbergruimte geen gebrek hebben.

Uiteraard beschikt u over het nodige kookcomfort.

Te noemen valt een 6 pits Boretti gasfornuis met grote oven, magnetron, een tweede oven, apothekerskast, losse koelkast, vaatwasser en een wasemkap.

In de eetkamer is voldoende ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen te plaatsen.

Ruime woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Vier fijne slaapka mers

slapen of studeren? douchen of in bad?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hier doet de mogelijkheid zich voor om eventueel nog extra vertrekken te realiseren. Het realiseren van een kangoeroewoning op deze verdieping behoort ook tot de mogelijkheden.

Tevens vindt u hier ook een tweede badkamer.

Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Deze verdieping beschikt over een eigen balkon en technische ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en de CV-ketel voor deze verdieping.

Op de tweede verdieping zijn de badkamer en daarvan gescheiden toilet in 2012 geheel vernieuwd. De badkamer biedt naast een wastafel een inloopdouche met glazen douchewand en een ligbad. Eveneens op de tweede verdieping ligt een vierde slaapkamer, met direct daaraan een grote inloopkast.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte praktische berging Vanuit de eetkamer komt u via twee openslaande deuren op het fijne dakterras dat is gelegen op het zuidoosten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje. Tevens heeft u vanaf het dakterras vrij uitzicht over het Kortenaerplein, de Kostverlorenvaart en de stad!

Geniet hier van de opkomende zon en zie de stad ontwaken!

Verder beschikt u in de onderbouw nog over twee boxen; ideaal voor het parkeren van de fietsen of het opbergen van wat allerhande spullen.

B alkon me t fraai uitzicht

Kortenaerstraat 16 B 1057 JN Amsterdam

Kortenaerstraat 16 B 1057 JN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl