Kortenaerplein 26, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kortenaerplein 26 , 1057 NE Amsterdam

Rustige centrale ligging Eigen berging

Heerlijke woonkeuken

Erfpacht afgekocht Eigen entree H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 5 95 m² 285 m³ 1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik hier heerlijk gewoond met mijn gezin in dit ruime appartement aan een groen plein met veel bomen midden in Amsterdam. Kinderen spelen hier vrij en veilig voor de deur op dit autovrije plein, uniek voor de stad, met om de hoek een goede basisschool.

Het is een genot om in de ochtendzon de dag te beginnen op het balkon of te werken aan tafel in de ruime woonkeuken. De grote ramen aan de voorzijde laten veel licht binnen en zittend aan de brede vensterbank is het in tijden van lockdown prima vogels spotten in de boom voor het raam ;-) Aan de achterzijde is het weer genieten van de avondzon in de werk/zitkamer.

naar het Erasmuspark of Rembrandtpark is ook altijd fijn. Aan de overkant van de vaart zijn de bioscoop in de Hallen, de Ten Katemarkt en nog meer leuke winkeltjes en horeca favoriet.

Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap, maar ik zal nog vaak terugkeren naar dit buurtje met bijzondere mensen en hoop van harte dat de nieuwe bewoner(s) van Kortenaerplein 26 net zoveel zullen genieten van woning en buurt als ik al die jaren heb gedaan.

Het appartement ligt net achter de Kostverlorenvaart op de grens van Amsterdam Oud West en de Baarsjes. De Baarsjes is een leuke buurt geworden met veel koffiebarretjes, restaurants en winkels op de ‘Jan Eef’. Ik ga ook graag naar MidWest om te werken of voor een concertje. Een wandelingetje

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op de eerste verdieping

eigen ingang met eigen berging De eigen ingang van het appartement bevindt zich op de begane grond. Met de trap bereik je de eerste verdieping en stap je de lange hal in. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, het separate toilet met fonteintje, de berging met de cv-ketel, de slaapkamers en de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

sfeervolle woonkamer heerlijk licht De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Ook heb je voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een knusse zithoek. Je waant je in het groen door de vele bomen in de omgeving en het Kortenaerplein. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer en wanden in lichte kleuren. Een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen!

Verder stap je vanuit de woonkamer zo het zonnige balkon op.

huizen van hoekstra & van eck

ruime woonkeuken complete badkamer Het is gezellig koken met elkaar rondom het semi kookeiland. In de moderne woonkeuken ben je van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een rvs-werkblad met geïntegreerde prullenbak. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De badkamer is eenvoudig maar compleet. Je beschikt hier over een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Va n alle ge makken voo rzien!

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

3 slaapkamers zee aan opbergruimte Het appartement is uitgerust met 3 prima slaapkamers. Twee slaapkamers worden van elkaar gescheiden door middel van schuifdeuren. De tussenkamer zou ook uitstekend gebruikt kunnen worden als werk-, studeer- of hobbyruimte. De lange kastenwand en de inloopkast, met grote passpiegel aan de binnenzijde van de deur, zorgen voor een zee aan opbergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en zijn keurig afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

overdekt balkon gelegen op het zuidoosten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten! Maar ook met minder mooi weer kun je lekker buiten zitten, want het balkon is overdekt.

Genie ten va n de zon

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

gewilde locatie centrale ligging Dit ruime appartement ligt in een gewilde wijk in Amsterdam West (voormalig stadsdeel De Baarsjes), op loopafstand van onder andere de De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Slatuinenweg. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en hippe koffietentjes, zoals De Hallen, Edel, Café Zurich en De Marktkantine. Met station Sloterdijk in de buurt en meerdere trams (lijn 7, 12, 13 en 14) en bussen om de hoek, ligt de hele stad binnen handbereik! Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ring A10. Verder woon je hier op loopafstand van het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Vondelpark. Ook liggen er meerdere basisscholen in de directe omgeving.

Kortenaerplein 26 1057 NE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl