Korte Vogelstraat 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Korte Vogelstraat 3 , 1022 XW Amsterdam

Nabij alle voorzieningen Hoekwoning

Gelegen in de populaire Vogelbuurt

Instapklaar!

Aanbieding erfpacht aangevraagd H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

beneden + bovenwoning 3 41 m² 175 m³ 1918 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2010 woon ik in Amsterdam Noord en sinds 2014 in deze woning. Wonen in het Vogeldorp voelt echt als wonen in een dorp met alle gemakken van de grote stad. Er is voor een kleine bijdrage voor een vergunning altijd plek naast de deur voor de auto, de metro is op loopafstand en binnen 6 minuten fiets ik naar het pontje richting Centraal Station. 2 minuten fietsen naar de andere pont en ik zit in Amsterdam Oost. Dagelijks loop ik een rondje in het Vliegenbos, dat op 2 minuten loopafstand zit.

Binnenshuis is er beneden voldoende ruimte om te leven en boven is er naast een prima slaapruimte nog achter het bed en achter de schotten ruim voldoende opslagruimte waar ik al mijn spullen kwijt kan uit het zicht. Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond en ik vertrek met vele prettige herinneringen aan dit huis en aan deze buurt naar mijn nieuwe woning.

Je maakt gemakkelijk contact met de buren en er is daardoor in de wijk een prettige sociale controle.

Vanaf deze locatie heb ik altijd een perfecte uitvalbasis met het OV gehad door de Noord-Zuidlijn naar heel Amsterdam en daarbuiten. In de loop der jaren zijn er ook in Noord vele leuke restaurants en cafés bijgekomen, dus ver hoef ik soms niet eens te gaan. Met de auto kan ik door de stad of door één van beide tunnels via de A10 alle kanten op, dus er is altijd een mogelijkheid om files te vermijden.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

aangenaam licht ga lekker zitten Je komt de woning binnen via de entree waar je de badkamer treft en vanuit de entree heb je toegang tot de open keuken en woonkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een goed formaat, heeft een groot raam aan de voorzijde waardoor er prettig veel licht naar binnen komt en is smaakvol afgewerkt. Op de vloer liggen witte, houten vloerdelen en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren, wat er voor zorgt dat je beschikt over een prima basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Kom verder naar de keuken

landelijke stijl compleet In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en daarnaast kun je nog een lange eettafel plaatsen. De open verbinding tussen het kook- en het leefgedeelte zorgt ervoor dat je tijdens het koken nooit iets hoeft te missen van de gezelligheid dit zich daar afspeelt.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten. De luxe keuken biedt je meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer ruime slaapkamer Vanuit de woonkamer heb je toegang tot nog een aparte kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer.

De badkamer is klein van stuk, maar helemaal compleet. De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een toilet en de douche.

Via een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Hier kom je in een open ruimte welke is ingericht als slaapkamer. Deze is afgewerkt met vloerbedekking en nette witte wanden. Daarnaast is deze voorzien van een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafel.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig

gezamenlijke tuin genieten Achter de woning ligt een gemeenschappelijke tuin waar je van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden: - het is een woning maar als appartementsrecht beschreven; - ouderdomsclausule is van toepassing; - servicekosten bedragen â‚Ź 60,09; - de cv ketel is van Remeha uit 2018.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen veel groen De woning is gelegen in de woonwijk Vogeldorp. In de nabije omgeving is het Hamersstraatgebied met Stork, Goudfazant en diverse andere creatieve horeca te vinden. Daarnaast kun je lopend naar het Vliegenbos, waarnaast de woning gelegen is. Ook op loopafstand is het openbaar vervoer te vinden, inclusief de metrohalte Noorderpark.

Gezellige buur t

Korte Vogelstraat 3 1022 XW Amsterdam

Korte Vogelstraat 3 1022 XW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl