Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Korte Molenweg 3 , 1842 EE Oterleek

Prachtig uitzicht! Landelijk wonen

Zee aan ruimte

Alles is mogelijk! Nabij alle uitvalswegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

261 m²

Perceeloppervlakte

683 m²

Inhoud Tuin Garage

1140 m³ tuin rondom aangebouwd steen, parkeerplaats, souterrain

Verwarming

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Rustig en landelijk gelegen op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard. De woning met garage hebben een zadeldak met pannen en zijn geheel opgetrokken met een vechtformaat metselsteen met veel binnenwerk en buiten en binnen gevoegd met een snijvoeg. De eindgevels zijn uitgevoerd met een zogenoemde boerenvlecht en in het trasraam is een visgraat gemetseld.

Begane grond : Hal met toilet trap met vide naar slaapkamers grote z vormige woonkamer met keuken met grote inductie kookplaat en inbouw apparatuur, verdiepte serre met ook veel schoon metselwerk, bijkeuken met wasdroger, wasmachine en diepvriezer, garage met extra versterkte vloer boven de kelder zodat er zelfs zwaardere auto’s in kunnen met mogelijkheid voor twee auto’s.

de cv b.j. 2019 is. Ook de garage heeft een zolderverdieping. Kelder: Grote ruimte met zeer veel mogelijkheden waar nu een bar is geplaatst en party’s werden gehouden. Ook staat er een groot biljard. Er is een tunnel naar het souterrain onder de garage en ook voor vele doeleinden geschikt. Verder zijn er nog twee schuren, één aangebouwd aan de garage met plat dak en een vrijstaand op het perceel beide geschikt voor berging en of opslag.

1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met massagedouche en spa wirlpoolbad en in de ouderslaapkamer is een vlizotrap naar de zolder waar ook

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r onts pa nning

bar aanwezig met open haard Binnenkomst in de ruime entree met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. We lopen de trap af richting het souterrain waar de hal met kast en nog een toilet toegang geeft tot een geweldige ruimte. Er zijn drie ruimtes waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. In een van de ruimtes is een bar met open haard aanwezig en zeer geschikt voor ontspannen avonden en party’s. Er ligt een plavuizen vloer waarbij het gedeelte dat onder het huis ligt is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk in lichte kleurstelling en schoon metselwerk.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

open haard keuken met bijkeuken De lichte woonkamer met inbouwverlichting en schuifpui is gelegen aan de voorzijde van de begane grond en heeft een prachtige ronde metselwerk haard als eyecatcher. Het geheel is deels afgewerkt met schoon baksteen en stucwerk en de plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. De kamer loopt over naar de eetkamer met dezelfde afwerking en openslaande deuren naar de verdiepte serre met eveneens veel schoon metselwerk. De keuken heeft een granieten werkblad en divers apparatuur. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een buitendeur, een schuifdeur en witgoedaansluitingen. De tussenhal, met trap naar een zolderverdieping, geeft toegang tot de badkamer beneden voorzien van toilet, wastafel en ligbad. De badkamer verkeert in slechte staat van onderhoud, vervangen is dan ook raadzaam. Wel biedt de ruimte mogelijkheden voor mantelzorg en/ of dubbele bewoning.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers badkamer met whirlpool De overloop met prachtige vide geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De vide heeft een prachtig dakraam met natuurlijk daglicht. De badkamer is volledig betegeld en het raam zorgt voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie. U beschikt hier over een wastafel, een toilet en u geniet hier van de luxe van een massagedouche en spa/whirlpool bad. Aan de voorzijde treffen we een zeer ruime slaapkamer met eigen wastafel waarbij de nok zorgt voor een romantische noot. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan de masterbedroom beschikt over een vaste garderobekast, eigen wastafelmeubel en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder met de cv-opstelling (2019). De bovenverdieping is momenteel afgewerkt met een houten vloer en stucwerk.

Vakwer k

huizen van hoekstra & van eck

Verdie p te ser re

twee zolders grote garage Het huis heeft twee zolders. De bergzolder die bereikbaar is via de masterbedroom biedt een prima plek voor het bewaren van diverse seizoensspullen. Via de tussenhal op de begane grond geeft een vaste trap toegang tot de zolder boven de garage. Deze bestaat uit een grote overloop en een zolderkamer voorzien van dakraam en wastafel. De verdiepte serre met plavuizen vloer in inbouwverlichting biedt een fijne ruimte om heerlijk ontspannen te zitten.

huizen van hoekstra & van eck

riant perceel vrij uitzicht De woning staat op een riant perceel aan het water van maar liefst 683m2. U heeft hier de beschikking over een eigen toegangsbrug met oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De zijtuin is de hoofdtuin en gelegen op het zuidoosten. De groene tuin is verzorgd en toegankelijk via de bijkeuken, de serre en via de schuifpui in de zitkamer. U geniet hier in alle privacy en rust van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder zijn er nog twee schuren waarvan één is aangebouwd aan de garage met plat dak en een vrijstaande schuur op het perceel. Beide zijn geschikt voor berging en of opslag.

Genie t va n he t buitenlev en!

Korte Molenweg 3 1842 EE Oterleek

Vlier zolder bereikbaar via ma sterbedroo m

Korte Molenweg 3 1842 EE Oterleek

Oterleek Een prachtige omgeving, dat is de polder Oterleek ten voeten uit! Deze polder maakt samen met de Mijzenpolder en de Eilandspolder deel uit van de gemeente Alkmaar.

noorden kadastrale kaart

In Oterleek kun je heerlijk rustig wonen en je hebt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je op korte afstand een zestal basisscholen, diverse buurtwinkels en een variërend verenigingsleven waar voor iedereen wel iets te doen is. Voor het voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en een zeer groot winkelaanbod kun je uiteraard terecht in het nabij gelegen Alkmaar of Heerhugowaard. Verder kun je in de buurt goed recreëren in de vorm van bijvoorbeeld wandelen, hardlopen, fietsen, in de zomer kanoën en wellicht komt er een kans om in de winter de ijzers onder te binden voor een mooi tochtje over het ijs. Je hoort het al, voor iedereen is er wel iets te beleven, of je nu van rust houdt of juist van iets actiefs.

heerlijk wonen in O terleek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl