Koriander 6, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Prachtige eengezinswoning!

Luxe badkamer en keuken

Tuin op het zuidoosten

Bouwjaar 2020

Rustige wijk nabij alle voorzieningen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We woonden hiervoor in Haarlem en waren op zoek naar een huis dichterbij onze familie en vrienden die in de kop van Noord-Holland wonen, maar wel op fietsafstand van een stad met natuur in de omgeving. Toen we dit nieuwbouwproject zagen, waren we eigenlijk direct verkocht. Deze ruim opgezette groene wijk direct aan het park is fantastisch.

Vanaf deze woning kun je fietsend of gemakkelijk met de bus (10 min) naar Alkmaar. En voor ons een heel belangrijk punt; het huis is energieneutraal met garantie. Dit betekent dat wij op dit moment geen stookkosten hebben (we krijgen zelfs geld terug). Bovendien hebben we in de winter een prettig warm huis en in de zomer is het heerlijk koel door de vloerverkoeling. We hebben het huis van alle gemakken voorzien en de kleuren laten stijlen door een interieurstyliste. Buiten hebben we verschillende zitjes gemaakt, zodat je van de ochtend tot de avond kunnen genieten van de zon.

De wijk is erg gezellig met leeftijden van jong tot oud. Je kunt actief aansluiten in de buurt, maar als je meer op jezelf bent dan kun je hier heerlijk je eigen ding doen. We vinden het dan ook erg jammer dat we dit huis moeten verlaten. Door coronatijd hebben we echter doen besluiten om daadwerkelijk terug te gaan naar onze familie en vrienden in de kop van Noord-Holland. Hier gaan we dan ook weer voor eenzelfde soort energieneutraal huis, maar op een voor ons geschiktere plek.

Heerlijke ruimte

uitgebouwd

instapklaar

Deze uitgebouwde, tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een heerlijke ruimte! Dankzij de open indeling met mooie grote ramen en gunstige ligging op de zon valt het daglicht hier aangenaam binnen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten.

De instapklare afwerking in de vorm van een pvcvloer met hoge plinten, behang op de wanden, een gespoten plafond en sfeervolle spotverlichting versterken dit gevoel des te meer.

Gezellig (schier)eiland met bar

moderne open keuken

optimaal kookcomfort

De luxe open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling, keukenwand en een (schier)eiland met gezellig bar-element. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, Quooker, (stoom)oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie sta je hier dagelijks meer dan comfortabel te koken.

Ook de ruime trapkast is natuurlijk het vermelden waard, want wie wordt er niet blij van extra opbergruimte?

drie slaapkamers

vrij in te delen zolder

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een gespoten plafond.

De luxe badkamer is volledig betegeld met een mooie grote tegel in een tijdloze kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de riante tweede verdieping bereikbaar. De zolder is een grote open ruimte met dakraam, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Daarnaast kun je ook hier rekenen op een keurige afwerking in de vorm van een laminaatvloer en gesausde wanden. Tot slot is er nog een aparte wasruimte op deze verdieping.

Luxe sanitair

Bijzonder fijne buitenruimte

zonnig zuidoosten

berging en achterom

Met een achtertuin op het zonnige zuidoosten zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. Het geheel is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een diversiteit aan groen. Voor het plaatsen van een comfortabele lounge- en/ of tuinset is er alle ruimte. Daarnaast is er nog een handige buitenkraan aanwezig.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van de (elektrische) fietsen of het uitvoeren van de hobby. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl