Korhoenlaan 15, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Korhoenlaan 15 , 1343 AA Almere

Instapklaar wonen Groene woonomgeving

Slaap-/badkamer beneden

Veel privacy Royale oprit H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

810 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1992 tuin rondom geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt STIJLVOL WONEN Wij hebben deze villa, in de bosrijke villawijk Vogelhorst, ruim vijf jaar geleden gekocht vanwege de bosrijke omgeving. De villa heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval en dat geeft ruimte. De royale living is onze veelzijdige leefplek en kidsproof.

Zo gaat alle aandacht uit naar het mooie uitzicht op de tuin. Interieur en exterieur vormen een prachtig decor zodat de natuur rondom de hoofdrol kan spelen. Volop genieten van de luxe in het huis en buiten van het grote terras, de veranda en de mooie tuin met volop privacy. Er is genoeg ruimte om samen met familie en/of vrienden gezellige momenten te beleven. Ook in de winter is de tuin een lust om naar te kijken door de groenblijvende beplanting. Binnen wordt buiten door de aanwezigheid van de grote raampartijen en dan is het binnen comfortabel en gezellig vertoeven vanwege de vloerverwarming en de gas-openhaard.

grond is voor ons een groot voordeel. Voor de gasten is er een apart toilet in de hal. Op de bovenverdieping zijn nóg twee royale slaapkamers en een luxe badkamer beschikbaar voor onze logerende gasten.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Waarom verkopen wij deze schitterende woning?

Omdat wij ook een boot hebben en graag een huis aan het water willen kopen.

De aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer met toilet en inloopdouche op de begane

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

wat een ruimte! gaskachel De hal geeft toegang naar een meterkast, gastentoilet, bijkeuken en via een kamerhoge glazen deur naar de grote living (65 m2); via een doorloop naar een ruime slaapkamer, moderne badkamer met glazen schuifdeur en een trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal loop je via een kamerhoge glazen deur met doorkijk naar de enorm ruime en lichte living van ruim 65 m2. Zo worden ruimtes verbonden en heeft licht vrij spel. De living is voorzien van een grote raampartij, vanaf de vloer tot plafond, zodat je een prachtig vrij uitzicht hebt op de tuin en er veel licht binnenkomt. Een blikvanger is ook de gashaard.

De multifunctionele living heeft een schuifpui, met schuifhordeur, die via de grote veranda toegang geeft tot een bijzonder riant terras en de tuin. Waar het zomers, maar ook in de winter, heerlijk vertoeven is. Dat alles maakt het wonen hier heel prettig.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe

strak van alle gemakken voorzien De moderne luxe open keuken in hoogglans wit is op maat gemaakt en voorzien van een 5-zone inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2-delige spoelbak, een Franke kokend/koud water kraan en LED verlichting boven en onder de keukenkasten.

Om de open keuken visueel af te bakenen is er een eetbar, van hetzelfde composiet materiaal als het royale werkblad. Verfrissend elegant en uitnodigend voor ontbijt en borrel.

In de bijkeuken staan twee plafondhoge keukenkasten met een inbouwoven en een losse RVS-koel/ diepvrieskast. Ook is hier de wasmachine-aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

begane grond en eerste verdieping Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer. De slaapkamer is strak afgewerkt met witte wanden en een mooie laminaatvloer. Het is een lichte ruimte, aan de voorkant bevindt zich een groot raam en aan de achterkant een schuifpui, eveneens met hordeur, die je toegang geeft tot de veranda en prachtige tuin.

Op de eerste verdieping tref je, via een overloop, twee ruime slaapkamers aan. Door de vele raampartijen, met horren, is er volop lichtinval. De kamers zijn afgewerkt met witte wanden, inbouwspots en een laminaatvloer. Vanuit alle slaapkamers heb je uitzicht op de tuin. In een van de slaapkamers staat een driepersoons infrarood sauna.

Rust

huizen van hoekstra & van eck

Spa gevoel

begane grond vloerverwarming Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een luxe badkamer. De beide badkamers zijn afgewerkt in de kleuren wit en antraciet.

De badkamer beneden is voorzien van: vloerverwarming, dubbele wastafel en kast met verlichting, designradiator, ruime inloopdouche, afzuigsysteem en toilet. De badkamer op de 1e verdieping beschikt over een douchecabine, grote wastafel met dubbele kranen, spiegel met verlichting, designradiator, toilet, afzuigsysteem en inbouwspots.

Op de 1ste verdieping is een aparte ruimte met de CV-ketel (2017) en berging.

huizen van hoekstra & van eck

overkapping gelegen op het zuidoosten De tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk en geeft veel privacy. Eenvoud en puurheid vatten deze tuin goed samen. De strakke grasmat komt mooi tot zijn recht in een tuin omgeven door hoge bomen en groenblijvende beplanting. Bovendien geeft het van binnenuit een mooie zichtas. Je kunt er uren naar kijken en van genieten. Verder is er nog een houten berging aanwezig en natuurlijk niet te vergeten de grote veranda waar je heerlijk kunt vertoeven overdag en ’s avonds. Er staat ook nog een grote vrijstaande blokhut waar het heerlijk buiten eten/BBQ-en is. Zo beleeft u fantastische zomers, maar ook in het tussenseizoen is het volop genieten.

Fraai aa ngelegd

Korhoenlaan 15 1343 AA Almere

Korhoenlaan 15 1343 AA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Hout ligt ten zuidoosten van Almere Stad en ligt tussen de A6 en de A27 in en boven de N305. De natuurlijke ligging is tussen het Waterlandse Bos en het open landschap van de polder. Onderdeel van Almere Hout is de villawijk Vogelhorst waarvan momenteel het tweede deel in aanbouw is. Met de bouw van de nieuwe woonwijk Nobelhorst in Almere Hout Noord is begin 2013 gestart. Verder wordt Almere Houd uitgebreid met de in aanbouw zijnde wijken Oosterwold en Hout Noord.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl