Korenmolen 38, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Korenmolen 38 , 1622 JB Hoorn

Starters opgelet!!!

Fijne, goed onderhouden woning

Heerlijke diepe zonnige tuin

Op rustige locatie Nabij alle openbare voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Korenmolen 38 is een woning waar wij met plezier en liefde hebben gewoond. Een ruime instapklare gezinswoning met zonnige grote tuin, in een rustige doodlopende straat met fijne behulpzame buren.

Gelegen in een kinderrijke buurt met veel speeltuintjes en op korte loopafstand van 2 basisscholen.

In de directe omgeving bevinden zich 2 supermarkten en een klein winkelcentrum. Het centrum van Hoorn is op slecht 10 minuten fietsen en ook goed bereikbaar met de auto. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. De bus is te vinden op 2 minuten loopafstand en de trein op 10 minuten fietsen.

Wie van wandelen, fietsen en/of water houdt zit hier ook goed. Er zijn verschillende recreatiestrandjes en parkjes in de buurt, of maak een wandeling of fietstochtje over de dijk, met uitzicht over het water.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier toe op Korenmolen 38 in Hoorn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Leuk zicht op de tuin

tuingerichte woonkamer open keuken De woonkamer is licht en bovendien ruim, waardoor je de ruimte naar eigen idee kunt inrichten.

Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast zorgt de grote raampartij, samen met de deur naar de tuin, voor een rijkelijke lichtinval. In de woonkamer staat tegen de korte wand een schuifkast, met daarnaast een handige trapkast; ideaal voor het wegzetten van allerhande spullen.

In de keuken geniet je vanaf het aanrecht van leuk zicht op de straatzijde. De keuken staat in een Lopstelling en is uitgevoerd met houtlook fronten en een grijs werkblad. Je kunt gebruikt maken van de diverse keukenapparatuur waaronder een nieuwe luxe XXL vaatwasser, en de vele kasten en lades bieden veel opbergruimte voor al het kookgerei.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

drie slaapkamers nette afwerking Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn daarnaast netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer diverse mogelijkheden Jezelf opfrissen doe je in de verzorgde badkamer.

De ruimte is betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder een douche, wastafel, toilet, designradiator en een raampartij zorgt voor de nodige lichtinval.

Momenteel is de tweede verdieping toegankelijk via een vlizotrap. Indien gewenst zou je de keus kunnen maken om hier een vaste trap te (laten) plaatsen.

De tweede verdieping is een gehele open ruimte van ruime afmetingen. Je zou deze verdieping gemakkelijk als vierde slaapkamer kunnen inrichten.

Door het dakraam valt het daglicht naar binnen, en ook tref je hier de cv-opstelling en de witgoedaansluiting.

Begin de dag fris

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten in de tuin

diepe achtertuin nabij stadscentrum hoorn In de diepe achtertuin, op het noordoosten, zit ieder buitenmens helemaal op zijn/haar plek. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting. Plaats een comfortabele tuinset, neem plaats en geniet volop van het buitenleven!

Tot slot is de tuin ook toegankelijk via een eigen achterom en staat achter in de tuin een stenen schuur voorzien van electra.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, en aan een rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Grote Beer’ en ook het stadscentrum van Hoorn is nabij gelegen met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en diverse scholen.

Korenmolen 38 1622 JB Hoorn

Korenmolen 38 1622 JB Hoorn

Korenmolen 38 1622 JB Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl