Koraal 77, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Koraal 77 , 1703 DS Heerhugowaard

3-Kamer appartement Prachtig uitzicht over water

Heel luxe keuken

Perfect afgewerkt Loopafstand Middenwaard H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 80 m² 240 m³ 1990 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de woning aan de Koraal 77 hebben wij met heel veel plezier gewoond.

Vooral konden wij genieten vanuit de woonkamer en onze mooie keuken van het uitzicht vanaf de derde verdieping. De aanwezigheid van een gelijkvloerse woonkamer, slaapkamer en badkamer gaf ons een heerlijke gevoel in onze mooie totale gerenoveerd appartement.

Helaas door diversen redenen is voor ons niet meer mogelijk om hier te blijven wonen. Wij hopen dat de volgende bewoners lang mogen genieten en van alle gemakken die het appartement biedt.

Op loopafstand van ons prachtige winkelcentrum Middenwaard, bus, treinstation en gemeentehuis is het prachtige wonen en vergeet niet met eigen parkeer gelegenheid (vergunning parkeren voor de deur).

De sfeer in dit gebouw is geweldig met een goede vereniging van eigenaren.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Keurig onderhouden

lift aanwezig kom binnen!

U komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree op de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot een eigen berging in de onderbouw en via het trappenhuis of de lift kunt u zich verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Uw nieuwe appartement ligt op de 3e verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

prachtige afwerking aangenaam licht Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

Wanneer u de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe smaakvol deze is afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraat motief met een bies en rand, de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren en de radiatoren zijn fraai afgetimmerd. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een zeer prettige inval van daglicht en een geweldig uitzicht over het water.

huizen van hoekstra & van eck

helemaal compleet lekker kokkerellen De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken heeft een zeer luxe uitstraling en is uitgevoerd met strakke, hoogglans witte fronten en een granieten werkblad. Deze is geplaatst in een rechte opstelling met kookeiland met bar en een hoge, ingebouwde kastenwand waarin onder andere de wasmachine aansluiting is weggewerkt.

Naast voldoende kast- en werkruimte, treft u in de keuken uiteraard ook de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

2 slaapkamers fijne lichtinval In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Momenteel is ĂŠĂŠn van de kamers in gebruik als inloopkast, maar deze is uiteraard weer eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer.

De andere kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Beide kamers zijn keurig netjes afgewerkt en hebben een groot raam aan de galerijzijde.

huizen van hoekstra & van eck

even afspoelen goed ingedeeld De badkamer (2018) is wederom luxe uitgevoerd, het voelt bijna alsof u in een hotel bent beland! De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche met sunshower.

Verder vindt u in de hal nog een kast met daarin de cv opstelling (2020).

Stijlvolle badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

gunstige ligging uitzicht over water Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit instapklare appartement. Deze is gelegen in het gezellige Stadshart van Heerhugowaard, wat betekent dat u heerlijk rustig woont met om het complex heen veel groen en water, maar toch met de nodige voorzieningen op korte afstand gelegen.

Zo treft u op loopafstand het overdekte winkelcentrum Middenwaard, de bibliotheek, het gemeentehuis, NS station, Theater Cool, de bioscoop en vele goede restaurants.

Koraal 77 1703 DS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl