Koperwiek 2, Zuid-Scharwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Koperwiek 2 , 1722 DA Zuid-Scharwoude

Mooie vrijstaande woning Gelegen in het Duizend Eilandenrijk Leuk aan het vaarwater gelegen

5 Slaapkamers waarvan 1 beneden Uitgebouwde woonkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

742 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lekker wonen begint in een comfortabel huis! Deze mooie vrijstaande woning mét flinke garage is een buitenkans, en haar ligging aan het vaarwater in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden maakt het plaatje compleet.

Naast al het bovenstaande heeft deze woning natuurlijk nog veel meer te bieden... Een uitgebouwde en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar buiten, landelijke woonkeuken, extra (werk)kamer op de begane grond, viertal slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer én een flinke achtertuin op het zonnige westen maken dit dé perfecte gezinswoning.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

landelijke keuken een en al openheid De landelijke keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een prachtige Engelse kraan en een Belgisch hardstenen werkblad. De diverse opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel. Verder is de keuken uitgerust met een Falcon gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast (defect).

Deze woonkamer straalt echt een en al openheid uit. De ruimte is voorzien van diverse grote en bovenal vele ramen, waaronder dubbele openslaande deuren naar buiten. Dit in combinatie met het rustige kleur gebruik geeft het geheel een bijzonder licht en ruimtelijk karakter mee. Daarnaast is er gekozen voor mooie hardhouten vloerdelen. De aanwezige haardpartij is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

nette badkamer dakterras op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een douchecabine. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd. Als extraatje verleent deze kamer toegang tot een groot dakterras, dat uitkijkt op de achtertuin.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

lekker veel zonuren inclusief garage Met zo’n riant perceel zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk!

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Daarentegen is een plekje in de schaduw hier ook snel gevonden.

Verder is het geheel verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een overige variëteit aan groen.

De garage is zowel inpandig als van buitenaf toegankelijk, en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren. Daarnaast is de garage uitgerust met een lichtkoepel, dus er valt ook natuurlijk licht binnen. In de garage tref je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra spoelbak.

O p vaka ntie in eigen tuin

huizen van hoekstra & van eck

Hier woon je heerlijk rustig

nabij schagen en alkmaar prachtige locatie De woning is prachtig gelegen aan het vaarwater in het Rijk der Duizend Eilanden. De randweg richting Schagen of Alkmaar is snel aan te rijden.

Koperwiek 2 1722 DA Zuid-Scharwoude

Koperwiek 2 1722 DA Zuid-Scharwoude

Koperwiek 2 1722 DA Zuid-Scharwoude

Zuid-Scharwoude

noorden kadastrale kaart

Ook het dorpje Zuid-Scharwoude is onderdeel van de gemeente Langedijk. De ligging tussen Alkmaar en Heerhugowaard maakt het een ideale plek om lekker rustig te wonen maar toch ook heel centraal. In Alkmaar en Heerhugowaard vind je een groot en compleet winkelaanbod en uiteraard vind je hier ook alle andere nodige voorzieningen zoals gezondheidszorg, uitgaansmogelijkheden, onderwijs en uitgaansmogelijkheden.

In Zuid-Scharwoude zelf zijn ook verschillende kleine winkeltjes aanwezig. Tevens vind je in de buurt voldoende mogelijkheden om te ontspannen. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveilig ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen. Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuuren recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer.

Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fiets- en wandelpaden. Varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant.

Het Geestmerambacht zal voor vele bekend staan om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.

heerlijk wonen in Z uid-Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl