Koperslagerstraat 44, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Koperslagerstraat 44 , 1825 DE Alkmaar

Nabij het Rekerhout Ruimte tuin op het Zuid-Westen

Fietsafstand naar Alkmaar centrum

Vier slaapkamers Winkels en faciliteiten in de buurt H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage elektrische verwarming muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

A2xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij altijd in dit huis gewoond.

De leuke indeling en de grote zonnige tuin zijn wel het belangrijkste daarin geweest.

Wat wij het fijnste vonden aan het wonen in ‘t Rak is dat het zo centraal ligt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Alkmaar. Met de auto binnen 10 minuten op de A9. Je stapt vanuit onze tuin zo de bus in.

Op loopafstand zit de basisschool waar onze kinderen allemaal heen zijn geweest. En winkelcentrum de Mare is maar 5 minuten fietsen.

In het park Rekerhout zijn we ook elke dag te vinden.

Mooie wandelingen maken met de hond en veel speel plezier voor de kinderen.

Alles wat je nodig hebt om lekker te leven zit in de buurt.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

ruime woonkamer nette afwerking Je komt de woning binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, ruimte voor de jassen, het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer loopt breed uit naar achteren. Hier tref je ook de toegang tot de extra kamer, deze kamer kan je als slaapkamer maar ook als thuis/kantoorwerkplek gebruiken.

De extra aanbouw/slaapkamer beneden heeft 2 elektrische rolluiken.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse inbouwapparatuur

complete keuken nette badkamer Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Mocht je meer ruimte nodig hebben, er is tevens een handige bergkast aanwezig.

In de volledig betegelde badkamer heb je de beschikking over een bad met douchegelegenheid, wastafel in meubel, 2e toilet en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers keurige afwerking Op de overloop is een vaste kast aanwezig met daarin de opstelling van de cv-ketel. De drie slaapkamers hebben allen een prima afmeting en zijn voorzien van laminaat en glasvezelbehang.

Lekker licht

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

heerlijke tuin genieten!

Zoals genoemd biedt de achtertuin veel privacy en is ook uitermate geschikt voor mensen zonder groene vingers. De tuin is namelijk grotendeels bestraat en het aanwezige groen staat in borders.

Onder de grote overkapping kun je zelfs met minder zonnig weer heerlijk buiten vertoeven. Tevens is er een tweede overkapping met zeil, deze is net nieuw van vorig jaar en heeft een afmeting van 3x4 meter.

Het tuinmeubilair kan in de losse berging worden geplaatst en de tuin is bereikbaar via een achterom (2 poorten aanwezig).

huizen van hoekstra & van eck

gunstige locatie kindvriendelijke buurt De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie: je wandelt zo naar het park Rekerhout. De natuurspeeltuin is leuk voor kinderen, er zijn diverse recreatiemogelijkheden en gelegenheden om gezellig te picknicken. Binnen een mum van tijd fiets je naar het recreatiegebied Geestmerambacht of het strand van Schoorl of Bergen. Tevens tref je verschillende basisscholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving alsmede de bushalte en goede ontsluiting op de N242.

Nabij voo rzieningen

Koperslagerstraat 44 1825 DE Alkmaar

Koperslagerstraat 44 1825 DE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl