Koningsvarenstraat 9, Wormer

Huizen van Hoekstra & van Eck Koningsvarenstraat 9 , 1531 SH Wormer

Ruime eengezinswoning Nieuwe badkamer

3 slaapkamers

Tuin op het zuiden Gelegen nabij ´t Zwet H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

183 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wanneer je op zoek bent naar een fijne tussenwoning, moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze ruime eengezinswoning in het centrale en gezellige dorp Wormer.

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden en groenvoorzieningen zodat de kinderen zich volledig kunnen uitleven. Binnen beschikt dit leuke huis over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een keuken en nette badkamer. Tel daar als bonus de ruime achtertuin bij op en het huis is meer dan compleet. Ideaal voor starters of gezinnen!

Te koop bij

Zaandam: Kauwerspad 1A/1B, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer gezellig!

Via de hal stappen we de woning binnen waar zich de trapopgang, meterkast en het toilet bevindt.

Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, eetkamer en keuken. We starten in de woonkamer.

De ruimte is netjes afgewerkt met nette vloer en strak gestucte wanden. Door de grote raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de tv te creëren. Ook kan er een gezellige eethoek gecreëerd worden, waar je gezellig met het gezin van het avondmaal kunt genieten.

huizen van hoekstra & van eck

O pknap keuken

gedateerde keuken nieuwe badkamer Vanuit de hal lopen we door naar de dichte keuken. De ruimte kent een wandopstelling en voorzien van diverse keukenapparatuur. Hier heb je ook eventueel de mogelijkheid om een geheel nieuwe keuken naar wens te plaatsen, waar je de sterren van de hemel zult koken!

We lopen door naar de nieuwe en nette badkamer die volledig is betegeld in lichte en donkere kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een radiator. Hier spoel je de dag van je af!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers vlierzolder Vanuit de hal gaan we met de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers, berging en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn goed van formaat en hebben aangenaam veel lichtinval door de raampartijen.

De wanden zijn strak gestuct en de vloer is netjes afgewerkt.

De witgoedaansluiting is op de eerste verdieping gesitueerd. Op de overloop is er een vlizotrap, waarmee we op de vlierzolder komen. Hier is de CV-ketel gesitueerd en tevens genoeg plek om diverse spullen op te bergen.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte tuin

nette tuin heerlijk genieten!

Vanuit de keuken lopen we de tuin in, welke is gelegen op het zuiden. Knap het wat op, zet er wat mooie bloemen neer en maak je eigen gezellige tuin, waar je zult genieten op de zomerse avonden.

Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig, waar je je seizoensspullen kunt opbergen.

Koningsvarenstraat 9 1531 SH Wormer

Koningsvarenstraat 9 1531 SH Wormer

Koningsvarenstraat 9 1531 SH Wormer

Wormer

noorden kadastrale kaart

Wormer was een zelfstandige gemeente behorend bij de Zaanstreek. In de jaren ‘70 is met succes de samenvoeging met de gemeente Zaanstad tegenhouden. In 1991 is door samenvoeging met de gemeenten Jisp, Wijdewormer en Wormer waartoe het buurtschap Oostknollendam behoorde de gemeente Wormerland ontstaan. Wormerland heeft zowel een landelijk als een industrieel karakter.

Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel meer. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt.

De gemeente Wormerland heeft met het Zwet, de Poel, de Marken en het Wormer- en Jisperveld een uniek natuurgebied binnen haar grenzen. Het fraaie gebied is zeer aantrekkelijk voor watersporters, maar ook zeer kwetsbaar.

De gemeente bevindt zich pal langs de A7, de A8 en de A9 en heeft directe spoorverbindingen met Amsterdam.

heerlijk wonen in Wo r mer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kauwerspad 1A/1B 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kauwerspad 1A/1B 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl