Koningstraat 552, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Uniek vrijstaand woonhuis

Zeer ruime garage

Prachtige buurt

Rustige omgeving

Slaapkamer op begane grond

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

116 m²

450 m²

487 m³

1923

tuin rondom, zonneterras

vrijstaand steen

c.v.-ketel

vloerisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds 1980 is deze karakteristieke woning uit 1924 ons thuis.

Wij zijn direct gevallen voor de authentieke details. Zoals o.a. de entree met glas-in-lood, de marmeren schouwen, de kamer en-suite en de paneeldeuren.

Zittend in het prieel brengen we vele uren door in onze tuin. Genietend van de bloemenpracht, rust en privacy. Daarnaast leveren de kas en fruitbomen ons gezonde vitamines op.

Gelukkig hoeven we niet te zoeken naar een parkeerplaats. Op de oprit is voldoende ruimte voor de auto, die ook in de garage kan worden gestald, en de caravan.

De prachtige ligging vlakbij het centrum, winkels en scholen is voor ons gezin ideaal. Het huis ligt op loopafstand van Paleis het Loo, waar we regelmatig wandelen in het park.

We wonen hier inmiddels 43 jaar met heel veel plezier en wensen dit de nieuwe bewoners ook van harte toe!

sfeervol huizen

Fijne lichtinval

leuk ingedeeld

Deze vrijstaande woning staat garant voor privacy en ruimte. Zonder directe buren geniet je van een ongestoorde leefomgeving waar je kinderen veilig in de tuin kunnen spelen en je zelf kunt ontspannen in alle rust.

Het huis biedt een vrijheid die je in een rijtjeshuis of een appartement niet snel zult vinden. De architectuur zorgt voor een eigenzinnige uitstraling en de indeling van het huis biedt een logische flow door de leefruimtes, wat het een ideale plek maakt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Ga

lekker zitten

complete keuken slaapkamer op de bg

De slaapkamer op de begane grond is een flexibele ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het is perfect als slaapkamer voor ouderen of als gastenverblijf, maar kan ook dienen als kantoor of speelkamer. Met uitzicht op de tuin biedt het een rustige plek weg van de leefruimtes op de eerste verdieping. Deze kamer voegt een element van levensloopbestendigheid toe aan het huis, waardoor het een lange termijn investering is voor gezinnen in elke fase van hun leven.

4 slaapkamers

prima badkamer mogelijkheden

De vier slaapkamers geven ieder gezinslid een eigen plek en de slaapkamer op de begane grond biedt extra gemak en mogelijkheden.

De badkamer is van een goed formaat en hier ben je voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet.

Fraai aangelegd

genieten

groene omgeving

De garage van deze woning is een ware troef. Met genoeg ruimte voor niet alleen één, maar meerdere voertuigen, biedt het ook potentieel voor diverse andere doeleinden. Denk aan een werkplaats, een studio voor creatieve projecten of zelfs een thuisgym. De ruimte is voorzien van elektriciteit en goede verlichting, waardoor het een praktische plek is voor hobby’s of opslag. De garage kan ook een oplossing bieden voor wie thuis wil werken zonder in te leveren op woonruimte in het huis zelf.

Het Loo is een buurt die bekend staat om zijn groene lanen, vriendelijke sfeer en veilige omgeving. Het is een plek waar mensen elkaar nog kennen en waar kinderen op straat kunnen spelen.

Vrijstaand wonen

rustig

nabij voorzieningen

De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van de natuur, maar ook de stad niet uit het oog wil verliezen. Op korte afstand vind je uitgestrekte bossen, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een picknick met het gezin. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, wat pendelen naar werk of uitstapjes naar omliggende steden eenvoudig maakt. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt de woning perfect voor mensen die een balans zoeken tussen een natuurlijke leefomgeving en het moderne leven.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND