Koningsstraat 78, Hilversum

Huizen van Hoekstra & van Eck Koningsstraat 78 , 1211 NR Hilversum

Riante leefkeuken Moderne badkamer

Jaren ‘30 woning

L vormige woonkamer In het centrum gelegen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 164 m² 98 m² 620 m³ 1931 patio/atrium geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als student hebben wij met het huren van de midden verdieping dit jaren dertig huis betrokken. Zodra de kans voorbij kwam het hele huis te kopen hebben wij die met twee rechter handen aangepakt en deze van fundering tot nok gerenoveerd naar de huidige standaard. Het resultaat is een hele ruime, moderne woning die wij helemaal eigen hebben gemaakt in het centrum van een heerlijke stad in het centrum van het land. In huis vindt u ruimte en rust, in de grote woonkeuken hebben wij vele uren als gezin met en zonder visite doorgebracht. Het is ook een perfecte ruimte voor gezellige feestjes met het kookeiland als centraal middelpunt. Later op de avond kunt u zich heerlijk terugtrekken in de ruime woonkamer op de midden verdieping voor een goed boek in de leesstoel en gesprek of film met elkaar op de bank. Voor thuiswerken is er ruimte genoeg voor een fijne werkplek in de woonkamer en het is zelfs een optie om hier nog een vierde slaapkamer te maken. In de zomer kan je via de woonkamer met de deuren wagenwijd open op het dakterras plaats nemen op de loungebank of in het zonnebankje rechts op het balkon. De

Te koop bij

patio beneden in het verlengde van de woonkeuken leent zich perfect voor een jacuzzi. Heerlijk relaxen in de zomeravonden met een lekker koud wijntje in de hand. Ons huis staat midden in het levendige centrum met alles binnen handbereik, winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur en natuur. In een diverse buurt bestaande uit; jonge stellen, gezinnen, senioren, singles, studenten en expats. In deze buurt woont iedereen door elkaar en komt u alle nationaliteiten tegen. Wij kijken met mooie herinneringen terug op enorm veel woonplezier de afgelopen 20 jaar en het opgroeien van onze kinderen hier aan de Koningsstraat. Wij gaan nu op zoek naar onze volgende woon belevenis.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis! lekker veel daglicht Vanuit de entree nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping waar u vanaf de overloop binnenkomt in de L-vormige woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vindt u hier. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden en plafonds waardoor u over een perfect blanco canvas beschikt waarin u direct kunt beginnen met het inrichten van uw nieuwe thuis.

De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon en dakterras; ideaal om te genieten van de avondzon onder het genot van een wijntje. Hier bent u thuis!

Verder vindt u op deze verdieping een aparte plek die u bijvoorbeeld kunt inrichten als comfortabele thuiswerkplek én de moderne badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime lee f keuken

lekker kokkerellen praktische bijkeuken De riante leefkeuken is op de begane grond gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling met daarnaast een vrijstaand spoeleiland. Verder is de keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad en bijpassende betonnen vensterbanken. De keuken is voorzien van een houten vloer én een sfeervolle bio-ethanol haard.

Uiteraard is er dankzij de gunstige afmetingen meer dan genoeg plek om een grote eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten waaraan u tot in de late uurtjes natafelt.

Dan is er ook nog de praktische bijkeuken met de CV opstelling en de witgoed-aansluitingen. Tevens is er voldoende opbergruimte en aansluitend nog een inpandige berging, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

douchen of in bad? slaap lekker!

Even helemaal tot rust komen doet u in de moderne badkamer die op de eerste verdieping is gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. De indeling bestaat uit een enkele wastafel met spiegelverwarming, een ruime inloop / stortdouche en een verwarmend ligbad (staal geëmailleerd).

In een naastgelegen ruimte vindt u nog een apart toilet.

De tweede verdieping is voorzien van een overloop met Velux dakraam en maar liefst drie slaapkamers waarvan de master-bedroom aan de voorzijde is ingericht met een walk-in-closet. Aan de achterzijde treft u de andere twee twee slaapkamers en nog een separaat toilet.

Goede slaapka mers, luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De openslaande deuren in de leefkeuken bieden toegang tot de patio tuin. De tuin is volledig betegeld waardoor u hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Naast de tuin beschikt u ook nog over een balkon en een dakterras op de eerste verdieping waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De woning is gelegen op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft; aan de westzijde van de Koningsstraat treft u de Havenstraat met een grote diversiteit aan restaurants, winkels en aan de oostzijde op 250 meter loopafstand de Albert Heijn, met daaronder ruime parkeergelegenheid van de Gooilandgarage.

Koningsstraat 78 1211 NR Hilversum

Koningsstraat 78 1211 NR Hilversum

Koningsstraat 78 1211 NR Hilversum

Hilversum Hilversum is gelegen in de Nederlandse provincie NoordHolland en de grootste plaats in de landstreek het Gooi.

Hilversum huisvest veel landelijke omroepbedrijven en wordt ook wel aangeduid als de ‘mediastad’.

Bloemenbuurt noorden kadastrale kaart

De wijk ligt op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft; aan de westzijde van de Koningsstraat treft u de Havenstraat met een grote diversiteit aan restaurants, winkels en aan de oostzijde op 250 meter loopafstand de Albert Heijn, met daaronder ruime parkeergelegenheid van de Gooiland Garage.

Om de hoek het theater Gooiland, de karakteristieke Sint Vitus basiliek en het filmtheater met haar heerlijke terras.

Met 10 minuten wandelen bevindt u zich op het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, sport en fitness scholen, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde luxe winkelcentrum Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe’s en zoveel meer gezelligheid.

Wonen in het Hart van Hilversum! Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op 10 minuten loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

heerlijk wonen in Hilv er sum

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl