Verkoper vertelt

Wij wonen met veel plezier in dit ruime bovenhuis aan de rand van het centrum van Hilversum.

Op de begane grond is een kantoor/winkelruimte met daaronder een even grote kelderruimte. Dit was voorheen onze groentewinkel, deze ruimte verhuren wij nu. Nu de kinderen de deur uit zijn, gaan wij op zoek naar een appartement. Ons huis is echt een gezinshuis met een ruime woonkamer, 5 slaapkamers en een speelzolder. Een groot balkon, aansluitend aan de keuken om met het gezin buiten te zitten. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het park ` de Oude Haven`, met een voetbal/basketbalveld, een skatebaan en een speeltuin.

In de wijk zijn nog meer speelplaatsen. Basisscholen zijn op loopafstand en er is in Hilversum een ruime keus voor vervolgonderwijs. Bos, hei en de Loosdrechtse plassen zijn op fietsafstand. Zo ook het Centraal station en station Sportpark.

Het winkelgebied, het Centrum en de Gijsbrecht zijn op loopafstand. De A27/A1 in 5 minuten bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om met een gezin te wonen!!

Winkel-/kantoorruimte

Unieke Kans

Diverse Mogelijkheden

Unieke kans! Dit jaren ‘30 woon-/winkelpand is gelegen in het hart van Hilversum, nabij het centrum en biedt fraai uitzicht over de Oude Haven. De begane grond en het souterrain zijn geschikt voor bijvoorbeeld detailhandel of dienstverlening, terwijl de bovenwoning, bestaande uit 3 verdiepingen en 5 slaapkamers, ook nog eens bijzonder veel leefruimte biedt. Daarnaast is het pand grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Entree in de hal aan Havenstraat gevolgd door een tussenportaal met kitchenette, toilet en trap naar het souterrain met veel ruimte voor opslag of andere doeleinden. Vanuit het tussenportaal is tevens de royale winkelruimte (circa 70 m2) bereikbaar. De winkel/bedrijfsruimte beschikt over eigen groepenkast en CV ketel, alleen de waterleiding is niet gesplitst.

Dichte keuken

Royaal Balkon Diverse Apparatuur

Via de trapopgang op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar. Het trapportaal heeft een mooie lichtinval dankzij het fraaie glas-in-lood raam.

Op de overloop bevinden zich een ruim toilet met fontein en een trapkast. Daarnaast verleent de overloop toegang tot de keuken met royaal balkon en de fijne woonkamer met en suite eetkamer.

Originele Details

Aangename Lichtinval

De ramen in de woonkamer liggen op zuid en west, waardoor er een aangename lichtinval is. Daarnaast biedt de woonkamer fraai uitzicht over de Oude Haven. Ook zijn in de woonkamer nog leuke originele details aanwezig, zoals de schouwen en de en-suite deuren.

Bovenwoning

Volop ruimte

Drie Slaapkamers

Badkamer

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer een apart toilet met fontein. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde verleent toegang tot een balkon.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, aparte douche en een ligbad. Het geheel is ietwat verouderd en zal met de tijd vernieuwd moeten worden. Er is overigens voldoende ruimte aanwezig om hier een fijne nieuwe badkamer te realiseren.