Koningspade 32, Hoogwoud

Huizen van Hoekstra & van Eck Koningspade 32 , 1718 MP Hoogwoud

Landelijk uitzicht Moderne woonkamer

Kunststof rabbat- en boeidelen

Landelijke ligging 3 slaapkamers en moderne badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

990 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1903 achtertuin, voortuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

D

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik 16 jaar terug het pad naast de woning op liep en achter dit huis kwam wist ik direct, hier wil ik wonen. Wat een geweldig uitzicht, wat een gezellige grote tuin en wat een fijne woning. In de loop der jaren heb ik het huis flink aangepakt en vooral het naar buiten gericht wonen nog meer gerealiseerd. Onder andere met een heerlijke grote overkapping waar het van het vroege voorjaar tot in het late najaar genieten is van de natuur. Of in de zitkuil, waar het ‘s morgens vroeg heerlijk ontbijten is in het zonnetje, luisterend naar de vele vogelgeluiden. Met heel veel plezier heb ik hier gewoond en als ik niet ging samenwonen zou ik hier nooit weggaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

ruime woonkamer royale eetkamer Vanuit de tussenhal bereiken we de woonkamer.

Hier kun je spelen met de indeling en de ruimtes indelen zoals jij wenst. Het geheel is netjes afgewerkt met een witte houten vloer, de wanden en het plafond zijn mooi gestuct in witte kleurstelling. Het plafond is voorzien van dimbare inbouwverlichting.

Een fraaie lichte ruimte met openslaande deuren naar de open serre. Zet er een mooie tafel neer en geniet met het hele gezin of vrienden van een gezellig samenzijn!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

heerlijke leefkeuken moderne badkamer Via de hal lopen we terug naar de keuken, ook met tegelvloer en vloerverwarming, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De grijs/ blauwe leefkeuken is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Verder heb je de beschikking over een koel-/vriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser.

Via de ruime overloop op de eerste verdieping komen we bij de badkamer. De moderne badkamer met dakkapel is fraai afgewerkt en voorzien van grijze vloertegels met vloerverwarming en lichte wandtegels. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie, maar ook de inbouwspots in het plafond zorgen voor extra verlichting. Er is een dubbele wastafelmeubel met spiegel aanwezig, designradiator, toilet en een heerlijk grote inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers ruime vliering Naast de badkamer treffen we op deze verdieping drie goede slaapkamers aan, variĂŤrend in formaat.

Alle kamers zijn heerlijk licht door de aanwezige ramen en de slaapkamer naast de badkamer is voorzien van dakkapel. Alle kamers zijn prima afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Tevens zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiepraam met hor en bijpassende luxaflex.

Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering op stahoogte. Deze is voorzien van dakraam dat zorgt voor daglicht en hier is tevens de cv-opstelling met warmwatervoorziening (2014).

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

tuin rondom heerlijk genieten Het terrein is voorzien van eigen oprit met ruimte voor maar liefst vier auto’s. Er is een garage en een berging aanwezig, beide voorzien van elektra waar je bijvoorbeeld ook een werkruimte van kan maken.

De tuin is rondom gelegen met de achterzijde op het zuid-westen. Onder de aluminium serre kun je heerlijk droog en uit de wind zitten. Deze is voorzien van inbouwverlichting en is onderhoudsvrij.

Je geniet hier van het mooie gazon en de diverse borders. Er zijn verschillende mogelijkheden voor een zitje, waaronder in de zitkuil bij de vijver. Hierdoor kun je de hele dag naar keuze in de zon, maar ook in de schaduw zitten. Op diverse plaatsen is elektra aanwezig in de tuin. Voor het sproeien is er een buitenkraan aanwezig, handig!

Koningspade 32 1718 MP Hoogwoud

Koningspade 32 1718 MP Hoogwoud

Koningspade 32 1718 MP Hoogwoud

Hoogwoud

noorden kadastrale kaart

In Hoogwoud (gemeente Opmeer) kan de ware tuinliefhebber zijn hart ophalen. In deze oorspronkelijk boerengemeente vind je het wereldberoemde tuincentrum, De Boet.

Niet alleen populair onder de bewoners uit de regio, maar ook bij buitenlandse toeristen. De Boet is misschien wel het grootste tuincentrum van Nederland. Vanaf eind oktober kun je hier ook genieten van de bekende kerstmarkt.

Een mooi polderlandschap met een mooie wandel- en fietsroutes. Koeien die staan de grazen, hoge rietkragen en sloten - dit is Holland op zijn mooist!

De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen.

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

heerlijk wonen in Hoogwoud

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl