Kompas 21, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kompas 21 , 1319 DJ Almere

Twee dakterrassen!

Gelijkvloers wonen mogelijk

Hoog woonkamerplafond

Zeer fraai uitzicht Zonnige achtertuin op het zuidwesten H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

320 m²

Inhoud

640 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2009 tuin rondom parkeerplaats, geen garage

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben wij genoten van de mogelijkheid om zelf helemaal naar onze eigen wens een woning te bouwen. Een architect uitzoeken die alle zaken die wij belangrijk vinden, realiseert samen met de aannemer en installateurs. Wij hebben de woning zo ontworpen dat wij er tot op hoge leeftijd kunnen blijven wonen maar helaas dicteert mijn gezondheid nu iets anders, vandaar dat wij naar een appartement gaan verhuizen.

van het uitzicht op bijvoorbeeld de vuurtoren van Marken of kijken wij gewoon naar de sterren.

Prachtige feesten hebben wij ’s-zomers gegeven op de dakterrassen met voldoende ruimte voor vrienden en familie. Heerlijke diners, bereid in onze ruime keuken met genoeg werkplekken om met elkaar te koken en voortreffelijke apparatuur hebben we in gezelschap genoten in de aangrenzende eetkamer.

Daarna nog even uitzakken in de woonkamer bij de haard, heerlijk!

Omdat we weinig tijd kwijt zijn aan onderhoud trekken wij er geregeld op uit. Met ons zeilbootje op de Noorderplassen hebben we met kleinkinderen veel plezier gehad en vanaf het bovenste dakterras zien we zilverreigers, grote grazers en veel meer in de Lepelaarsplassen, het beschermd natuurgebied waarop wij uitkijken. Soms is zelfs de zee-arend te zien die zich gelukkig weer in het Blauwe Hart van Nederland genesteld heeft.

Het Kompas is een fijne rustige straat met prettige buren. Eens per jaar organiseert de straat een walking dinner waaraan ruim de helft van de bewoners deelneemt. Zo leren wij ook de nieuwe bewoners kennen en kunnen wij de gemoedelijke sfeer in onze straat behouden.

Meer dan 10 jaar wonen wij hier dan ook met een continue vakantiegevoel. ’s-Zomers zitten wij graag in de tuin of op een van de dakterrassen te genieten

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim

fijne woonkamer hoge plafonds We komen de woning binnen in de hal aan de zijkant van de woning. Dit is zo’n woning waarbij enkel een blik vanuit de hal naar de woonkamer je schouders doet ontspannen.

De gesloten bergruimte in de hal, strakke afwerking en vooral de overdaad aan licht geven hier een kalmerend gevoel. Een fijne bank tegen de rustgevende achtergrond van licht, zachte tinten, het knisperende haardvuur en plaids in overvloed: dit is de perfecte plek om jezelf op te laden.

De woonkamer heeft prachtige hoge plafonds die voor een extra ruimtelijk gevoel zorgen. De ruimte is strak afgewerkt met een mooie houten vloer met vloerverwarming, lichte wanden en prachtig uitzicht!

Hier ben je thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Strak en modern

luxe keuken vol inbouwapparatuur De woonkeuken: vaak het hart van je huis, van de vroege ochtend tot laat in de avond. Eten, werken, spelen, praten: dit is de plek waar je steeds weer samenkomt! De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een prachtige moderne keuken geplaatst in U-opstelling voor een optimaal kookcomfort. De kastjes en diepe laden zorgen hier voor voldoende ruimte voor boodschappen en keukengerei.

Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Koel/vries combi, Stoomoven, oven, vaatwasser, aparte warmhoudlade, afzuigkap naar buiten en 4 pits inductieplaat. Terwijl jij een heerlijke maaltijd staat te bereiden nemen familie en vrienden vast plaats aan de eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers moderne badkamer Je badkamer is een belangrijk onderdeel van je dagelijkse rituelen, maar deze hoeft niet alleen praktisch te zijn - waarom leg je jezelf niet een beetje in de watten? De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en heerlijke vloerverwarming. Het toilet is separaat van de badkamer en te vinden vanaf de overloop naast de handige wasruimte.

Een goede nachtrust hangt niet alleen af van een bed. Je hebt ruimte nodig waarin je kunt ontspannen. De grote ramen in de masterbedroom geven je die ruimte. De slaapkamer heeft een prachtige, neutrale afwerking waardoor je hier gemakkelijk met je eigen spullen terecht kunt. De inloopkast zorgt voor een een plekje voor al je kleding, schoenen en linnengoed. De tweede slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt en zou eventueel ook als kantoor/werkruimte kunnen dienen.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

twee dakterrassen tuin op zuidwesten Er valt meer dan genoeg te ontdekken in deze woning. Over elke centimeter is hier nagedacht. Zo ook over handige bergruimtes in de gehele woning.

Bij binnenkomst in de hal is een grote berging te vinden. Een tweede bergruimte vinden we in de eetkamer, ideaal voor het opbergen van speciaal serviesgoed en voorraad. Op de eerste verdieping vinden we nog meer bergruimte in de waskamer.

Deze berging is zeer ruim te noemen. Een vierde berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar en is aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen en tuinkussens.

Kompas 21 1319 DJ Almere

Kompas 21 1319 DJ Almere

Kompas 21 1319 DJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl