Kometenstraat 3, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Kometenstraat 3 , 1622 ZD Hoorn

2-onder-ĂŠĂŠn-kap met garage Grotendeels kunststof kozijnen

Een open haard

Gunstig gelegen Aan een rustige doodlopende straat H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar

1973

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel, open haard muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gezinnen opgelet! Op een centrale locatie in Hoorn, nabij het centrum, hebben wij een ruime 2-onder1-kapwoning mét garage in de verkoop gekregen.

De woning beschikt over een speelse indeling, ruime woonkamer, open keuken, 3 fijne slaapkamers, ruime zolderverdieping en een fijne achtertuin. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ligt het aan een rustige doodlopende straat.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht!

sfeervolle woonkamer open keuken Middels een fijne entree is de woning te betreden.

Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De woning biedt veel potentie, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Wanneer we de woonkamer binnenstappen valt het direct op hoe licht en verrassend ruim de woning is. Aan de voorzijde van de woning is plek om een sfeervol zitgedeelte te creĂŤren, waarbij je door de grote raampartijen uitzicht hebt op de straat. Ook is er een open haard aanwezig die zorgt voor veel warmte en gezelligheid.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en verleent toegang tot de achtertuin en een ruime berging met de witgoedaansluitingen. Er is een functionele keuken met Bosch apparatuur. Je beschikt over een gasstel, magnetron/oven, koelkast met vriesvak, en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

3 ruime slaapkamers moderne badkamer De woning heeft een bijzondere indeling, waardoor de ruimtes een speelse omvang hebben.

Alle kamers beschikken over een grote raampartij, waardoor ze heerlijk licht zijn! Twee slaapkamers zijn voorzien van een fonteintje. Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je hier met gemak drie fijne slaapkamers, waar je meer dan voldoende ruimte hebt voor het hele gezin.

Mocht je toch nog 1 of 2 extra slaapkamers of een werkruimte willen, dan biedt de zolderverdieping jou daar de mogelijkheid toe.

Te midden van de slaapkamers is de badkamer te vinden. Deze ruimte is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Daarnaast is de badkamer modern afgewerkt met witte tegels op de wanden in combinatie met een donkere tegelvloer en een bijpassend badkamermeubel.

huizen van hoekstra & van eck

zolder met dakkapel garage naast de woning!

Middels de vaste trap op de overloop kunnen we naar de zolderverdieping. Dit is een grote open bergruimte voorzien van een dakkapel. Mocht je deze ruimte goed aanpakken, dan is hier een heerlijke grote slaapkamer te realiseren, of twee kleine slaapkamers of een werkruimte. Het dakkapel zorgt namelijk voor de nodige lichtinval en de ruimte biedt veel potentie! Het houten dak met houten balken geeft de ruimte een sfeervolle ambiance.

Deze fijne 2-onder-1-kapwoning beschikt over een externe garage naast de woning. Deze is voorzien van een elektrische deur en een betontegelvloer. Er is voldoende ruimte voor ĂŠĂŠn auto en bijvoorbeeld het stallen van motoren of fietsen.

4e ka mer mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

voor- én achtertuin! groene omgeving De woning beschikt tevens over een voor- én achtertuin. De voortuin (hoofdtuin) is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig! De achtertuin heeft een ligging op het noorden en is vrij beschut. Beide tuinen zijn netjes aangelegd. De voortuin bestaat grotendeels uit een gazon en in de achtertuin zien we een betegeld terras met border voor vaste beplanting.

De Kometenstraat is gelegen aan het begin van De Grote Waal aan een rustige doodlopende straat.

Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht op de groenvoorzieningen en aan de achterkant is de woning gelegen aan een slootje. De buurt is dan ook erg groen én kindvriendelijk.

Kometenstraat 3 1622 ZD Hoorn

Kometenstraat 3 1622 ZD Hoorn

Kometenstraat 3 1622 ZD Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl