Kolkgriend 118, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Kolkgriend 118 , 1356 BJ Almere

Rustige en groene ligging Nabij voorzieningen

Kindvriendelijke omgeving

Kunststof kozijnen Zonnige tuin H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, driedubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben voor deze eengezinswoning in de wijk de Grienden gekozen vanwege het dorpse karakter van Almere-Haven. De ligging van de woning is prima aan een fietspad. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool, de supermarkt, de bushalte en het gezondheidscentrum/apotheek.

De woning heeft een praktische en lichte indeling.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel woningplezier.

Na ruim 42 jaar hebben wij nu gekozen om een toekomstbestendige woning te betrekken.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

fijne lichtinval dichte keuken De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

De vloer is afgewerkt met een Essen strokenparket.

De wanden zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte wandafwerking. In de huidige opstelling is aan de voorzijde van de woonkamer een gezellige zithoek gecreëerd.

In het eetgedeelte is voldoende ruimte voor een grote eethoek waar je gezellig met het hele gezin kunt genieten van het eten. Ook hier heel veel licht door de grote pui met deur naar de tuin.

In de naastgelegen dichte keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met veel kastruimte. In de bergkast in de keuken is de cv-ketel (Avanta Remeha, bouwjaar 2007) gesitueerd. De keuken zou je kunnen moderniseren. Ben je al aan het bedenken hoe je hier jouw droomkeuken van gaat maken?

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

welterusten! netjes afgewerkt De woning beschikt over 3 goede slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een mooie 6-deurs inbouwkastenwand.

De vloer is afgewerkt met een wit/grijze laminaatvloer en de wanden zijn wederom netjes afgewerkt.

Wat zul je hier lekker slapen!

huizen van hoekstra & van eck

slim ingedeeld was de dag van je af!

De nette badkamer is slim ingedeeld en in 2007 nieuw geplaatst. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, grijze vloertegels, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

heerlijk genieten! groene tuin Nu je de woning binnenshuis hebt gezien zul je de weg naar de tuin vervolgen.

De woning beschikt zowel over een voor- als een achtertuin.

De gezellige en groene achtertuin ligt op het westen en is voorzien van bestrating en veel borders met bomen en planten.

Aan de achtergevel zijn twee elektrische zonneschermen geïnstalleerd.

Achter in de tuin vind je een stenen berging welke voorzien is van elektra. Ideaal om in de winter je tuinset in op te bergen.

huizen van hoekstra & van eck

alles binnen handbereik centrale ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Grienden. De wijk is zowel rustig als levendig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fietspad en aan de achterzijde is de straat doodlopend met een plantsoen en een speeltuin in het midden.

Ideaal voor kinderen!

En wil je gezellig winkelen? Dan kan dat in het centrum van Almere Haven, daar vindt je diverse winkels zoals de ouderwetse slager, bakker, ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en een drogisterij. Kortom; een gezellig centrum!

De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kan je lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of je kunt heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen. Wat wil je nog meer?!

Kindv riendelijke wijk

Kolkgriend 118 1356 BJ Almere

Kolkgriend 118 1356 BJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl