Kolfstraat 78, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

3 slaapkamers

Kunststof kozijnen

Groene woonomgeving

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

4

75 m²

125 m²

266 m³

1965 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Welkom in jouw potentiële nieuwe thuis!

Deze woning in het hart van Purmerend biedt eindeloze mogelijkheden voor starters op de woningmarkt en jonge gezinnen.

Met drie ruime slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden, heb je hier alle ruimte voor een groeiend gezin. De kluswoning is naar eigen smaak in te richten en geeft je de kans om jouw droomhuis te realiseren. Geen auto’s voor de deur zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en een moderne uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

natuurlijk licht

Heelrijk licht heerlijk ruim

De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, wat meerdere voordelen biedt. Ze zijn duurzaam en onderhoudsarm, waardoor je tijd en geld bespaart op schilderwerk en reparaties. Bovendien hebben kunststof kozijnen uitstekende isolerende eigenschappen, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis en lagere energiekosten. Ze geven de woning ook een strakke en moderne uitstraling, waardoor je interieur en exterieur een frisse, eigentijdse look krijgen.

Maak het eigen!

de ideale keuken

realiseer je droom

Deze woning biedt een zeldzame kans voor doehet-zelvers en creatieve geesten. Als kluswoning geeft deze plek je de vrijheid om naar hartenlust te verbouwen en personaliseren. Gooi die oude vloer eruit, zet nieuwe muren op en kies zelf de keuken van je dromen. Het huis is als een onbeschilderd doek, klaar om jouw unieke stempel te dragen. Of je nu droomt van een hypermoderne uitstraling of een warme, landelijke sfeer, hier kan het allemaal. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw ultieme thuis.

Ruime slaapkamers

ruimte voor groei

optie tot extra kamer

Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor elk gezinslid. De kamers zijn perfect voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek, of voor het creëren van een gezellige logeerkamer. Elke slaapkamer heeft voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Zie je al voor je hoe je de kinderkamer inricht met vrolijke kleuren en speelgoed? Of misschien een serene master bedroom met een groot bed en zachte verlichting? De mogelijkheden zijn eindeloos en passen zich aan jouw levensstijl aan. Bovendien heb je de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en op de zolderverdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

geniet van de zon

Het zonnige zuiden extra bergruimte

De tuin op het zonnige zuiden is een waar paradijs voor zonaanbidders en buitenliefhebbers. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een ontspannen barbecue in de avond. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelplek voor de kinderen en misschien zelfs een moestuin. Denk aan zomerse dagen vol plezier en ontspanning, een plek waar je samenkomt met vrienden en familie en geniet van het buitenleven.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

(2x) (2x)

VLEUTEN DE MEERN

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!