Kolenbergstraat 34, Blokker

Huizen van Hoekstra & van Eck Kolenbergstraat 34 , 1695 CD Blokker

Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten!

Tuingerichte, lichte woonkamer

Slaapkamer/kantoor op de begane grond

Zonnig dakterras aan de achterzijde Verdieping met 3 slaapkamers, 4 mogelijk H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is het leukste wat we ooit hebben bewoond.

De met de architect in houtskeletbouw ontworpen aanbouw maakte het zeer geschikt voor ons gezin met studerende kinderen. De heerlijke groene tuin met al zijn hoekjes en een perfecte zon (en schaduw!) ligging wordt gedurende een groot deel van het jaar een geheel met de woning door alle openslaande deuren.

met vloerverwarming en aparte douche zijn ook een dagelijks genoegen.

We hebben met veel plezier in Blokker gewoond. Je kan in de omgeving mooi fietsen en ook Hoorn en de trein zijn per fiets gemakkelijk te bereiken.

De ruime kamers en keuken, twee geïsoleerde schuren waarvan een aan de bijkeuken grenst en de heerlijke brede oprit met grote carport geven ieder de ruimte. Omdat we twee woonkamers hebben die qua geluid goed gescheiden zijn kun je bijvoorbeeld apart muziek maken of werken zonder elkaar te hinderen.

In de plafonds zit steenwol en een extra gipsplafond voor extra (geluids) isolatie. De energiekosten zijn laag dankzij de goede isolatie en zonnepanelen. Verder zijn er voor de gezelligheid twee houtkachels. Separate toiletten en een heerlijke zonnige badkamer

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Wat een s feer!

wonen en werken combinecharmante details Allereerst de voorkamer; deze is ruim bemeten, en dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht binnen. Daarnaast is er een rustige afwerking aanwezig met een massief houten vloer en witte wanden.

Deze neutrale basis zorgt ervoor dat je deze kamer al snel inricht als een professionele werkplek of wellicht een handige hobbykamer?

Aan de achterzijde van de woning de woonkamer.

Deze grote ruimte heet je van harte welkom! Je geniet hier van een bijzonder grote hoeveelheid daglicht en een fijn zicht op de tuin dankzij een grote raampartij met dubbele openslaande deuren.

Kijk bij de rondleiding ook gerust naar de charmante details; de glas-in-lood panelen boven de pui en de authentieke haard zorgen hier gelijk voor sfeer!

Daarnaast is de afwerking met dezelfde massief houten vloer en witte wanden een fijn uitgangspunt voor jouw eigen stijl. Hoe zie jij het voor je?

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder ruime keuken

het hart van de woning toegang tot de kelder Vanuit de entree vind je toegang tot de keuken.

Deze grote opstelling en bijbehorende eethoek wordt al snel hĂŠt hart van de woning!

Er is gekozen voor een ruime U-vorm, compleet met vele kasten en lades voor de nodige berg- en werkruimte. De lichte houten fronten sluiten goed aan op de sfeer van de woning, en met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2017) en 10 liter boiler is ook kookcomfort verzekerd.

Behoefte aan meer bergruimte? Vanuit de keuken is ook de kelder aanwezig, waar provisie of de lekkerste wijnen gestald kunnen worden!

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers mogelijk wie slaapt waar?

De slaapkamers zijn ieder voorzien van meerdere grote ramen voor een fijne lichtinval, en over de gehele verdieping vind je dezelfde afwerking terug in de vorm van een massief esdoorn vloer en witte wanden. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, welke dankzij de ruime afmeting opgedeeld is in een slaap- en kastgedeelte. Een handige inloopkast, wie wordt daar nu niet blij van? De ruimte is echter met wat kleine aanpassingen weer terug te zetten naar een vierde slaapkamer.

De achterslaapkamers zijn eveneens prima bemeten en voorzien van een handige vide voor extra bergruimte. Daarnaast geven beide kamers toegang tot het grote dakterras; dĂŠ plek om voor het slapen gaan nog even te genieten van de ondergaande zon.

Rustgev ende ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Lekker onts pa nnen

keurige badkamer luxe gevoel!

Even afspoelen, ontspannen of verkwikt de dag beginnen doe je in de badkamer. Deze is afgewerkt met lichte betegeling, groot ventilatieraam, elektrische vloerverwarming en spotverlichting voor een luxueus gevoel!

Daarnaast is de ruimte meer dan compleet met een wastafelmeubel met bergruimte, douchecabine en diep hoekbad. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte schuin tegenover de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuidwesten handige schuur De fraaie achtertuin is een uitnodiging voor de zomer! Er is gekozen voor een heerlijk groen geheel, compleet met groenstrook, groene struiken, hagen en bomen. Het bestrate terras zorgt voor een plekje waar je de loungeset kunt plaatsen, om hierin lekker weg te zakken en te genieten van de gunstige ligging op het zuidwesten!

Achter in de tuin is nog een leuk tweede terras gerealiseerd, en tref je een handig tuinhuis. Tuinmeubilair of gereedschap leg je hier gemakkelijk weg.

Ten slotte komt bij deze woning nog een handige schuur, bereikbaar vanuit zowel binnen als buiten.

Het geheel biedt veel berg- en werkruimte. Of je nu de motor wilt stallen of graag een praktische werkplaats zoekt, deze schuur heeft ruimte genoeg!

O mgev en doo r groen

Kolenbergstraat 34 1695 CD Blokker

Kolenbergstraat 34 1695 CD Blokker

Blokker Het jaar 1964: het jaar waarin Blokker wereldnieuws was, het jaar waarin de enige echte ‘The Fab Four’, oftewel The Beatles optraden. Het was de enige plaats in Nederland, dus naar verwachting werden de muzikanten luidkeels ontvangen in de veilinghal, en na al die jaren is Blokker nog steeds trots op hun plek in de popgeschiedenis. noorden kadastrale kaart

Uiteraard heeft Blokker naast ‘The Fab Four’ nog meer te bieden. Bij bezoekerscentrum MAK Blokweer is voor jong en oud én voor de natuurliefhebbers veel te ontdekken en te leren over de natuur om hen heen. Kies uit een van de vele speurtochten, maak kennis met de dieren van de boerderij of word lekker vies in het natuurspeelpark waar je kunt ‘spelen’ met zand, water en stenen.

Blokker is een dorp in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Blokker is verdeeld in twee delen; Westerblokker en Oosterblokker (WestFries:Oôsterblokker). Westerblokker maakt tegenwoordig deel uit van de gemeente Hoorn, Oosterblokker van de gemeente Drechterland. Westerblokker wordt tegenwoordig door onder andere de gemeente en provincie ook wel gewoon Blokker genoemd.

heerlijk wonen in Blokker

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl