Kolblei 403, Avenhorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Kolblei 403 , 1633 DX Avenhorn

Mooi gelegen hoekappartement 3 kamers, op hoogste verdieping

Veel lichtinval in het appartement

Centraal gelegen Duurzaamheid door warmtepompinstallatie H14

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 92 m² 310 m³ 2004 geen tuin geen garage vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wauw! Wat een heerlijk licht en fijn appartement, centraal gelegen in een prettige woonomgeving met, indien gewenst, zorgverlening van het naastgelegen complex Vijverstate.

Ideaal voor de senior (55+) die op zoek is naar een net en gelijkvloers appartement in Avenhorn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer met vloerverwarming De lift brengt u naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen.

U komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, kast met de warmtepomp en een boiler en het toilet met fonteintje. We lopen door naar de woonkamer met lekker veel lichtinval dankzij de hoekligging met extra ramen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van aangename vloerverwarming. Daarbij zorgen de nette spachtelputz wanden en het fantastische lichtinval voor een mooi ruimtelijk effect.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne plek om te koken

open keuken met inbouwapparatuur De open keuken is netjes en heeft een wandopstelling waardoor nog lekker veel ruimte is voor een eettafel. Het lichte keukenblok heeft dankzij boven- en onderkastjes lekker veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een keramische kookplaat, koelkast, magnetron en een vaatwasser aanwezig.

De witgoedaansluiting is in de naastgelegen berging waar ook de warmte terugwin unit is gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide kamers zijn toegankelijk via de hal en de masterbedroom geeft tevens toegang tot de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloeren en lichte neutrale wanden. Daarnaast zorgen de grote draai/kiepramen veel lichtinval en een ruim uitzicht.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Geschikt voo r senio ren

ruime badkamer volledig betegeld De badkamer is via de hal en de master bedroom te betreden. De ruimte is volledig betegeld en ruim van opzet. De ruimte is uitgerust met een wastafel, toilet, wandsteunen, douche en douchekruk. Daarnaast is er een noodgeval koord aanwezig voor hulpbehoevenden. Ideaal voor senioren.

huizen van hoekstra & van eck

fijn balkon prima ligging Via de loopdeur in de woonkamer stappen we zo het balkon op. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt een weids uitzicht over de omgeving.

Het is hier heerlijk toeven. Zet er een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van het buitenleven!

Appartementencomplex “Naamsloot” maakt deel uit van complex “Vijverstate”. Het uitzicht is werkelijk prachtig en de ligging is prima nabij winkelcentrum “Vijverhof”.

Fraai uitzicht

Kolblei 403 1633 DX Avenhorn

Kolblei 403 1633 DX Avenhorn

Avenhorn

noorden kadastrale kaart

Klaar voor de start... wandelen maar! Voor een mooie wandeling over de Westfriese Omringdijk is Avenhorn een uitstekend startpunt. Vanaf hier volg je de dijk die dwars door het laagland meandert. De Westfriese Omringdijk is ooit aangelegd om storm en water te trotseren, niet wetende dat men er uiteindelijk zoveel plezier aan zou beleven. Alhoewel het wel een paar eeuwen geduurd heeft voordat de dijk voltooid was, ondanks de stevige werklust en koppigheid die de Westfries zo kenmerkt.

Weet je waar de uitdrukking ‘zoden aan de dijk zetten’ vandaag komt? Ja, van de Westfriese Omringdijk die is gebouwd met een mengsel van klein en veen, en is bedekt met zoden.

Het plekje Avenhorn, valt onder de gemeente Koggenland. Deze gemeente omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken aanwezig. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan zelfstandige ondernemers. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn, Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in Av enho rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl