Koggeweg 7, Zuidermeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Koggeweg 7 , 1652 PC Zuidermeer

Wat een mooie plek!

Een huis met veel mogelijkheden

Levensbestendig wonen mogelijk

Omgeven door rust Geweldige plek doch nabij voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

1190 m²

Inhoud

493 m³

Bouwjaar

1928

Tuin Garage

tuin rondom parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 30 jaar geleden waren wij op zoek naar ruimte en landelijke rust, na een pittige zoektocht vonden wij dit droomhuis in Zuidermeer. We konden ons geluk niet op toen wij het hadden gekocht en dit gelukgevoel om op deze plek te mogen wonen is in al die jaren niet verdwenen. Nog steeds genieten wij iedere dag van het huis en de omgeving, het prachtige uitzicht wat ons huis omringt.

Waarom verkopen denk je nu, wel een lang gekoesterde wens om van ons pensioen te genieten in het buitenland gaat werkelijkheid worden, wij gaan emigreren. Wij hopen natuurlijk om daar in het buitenland net zo gelukkig te worden als dat we in dit fijne huis op deze prachtige plek waren.

Op deze plek wonen betekent dat we onze hobby naar hartenlust kunnen beleven. Het is extra relaxed om te kunnen leven in de wetenschap dat je met je hobby niemand tot last bent. De tuin speelt in ons leven een belangrijke rol. Het is ruim voldoende om er ieder seizoen in te kunnen genieten, zo hebben we ook een kleine groente- en fruit tuin.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de vergezichten o v er de la nderijen

woonkamer met serre optimaal lichtinval De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. Aangrenzend een serre waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de glazen schuifpuien met aan twee zijden toegang tot de tuin. Op deze manier lopen het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r koken en gezelligheid

gezellige woonkeuken tweede serre Ben jij een liefhebber van koken? Dan is de nieuwe keuken absoluut de uitgelezen plek voor jou! De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een handige vaste kast. Er is hier eveneens ruimte voor een gezellige eettafel met plek voor het gezin of eventuele gasten.

Vanuit de keuken heb je via een hal toegang tot een tweede serre. Ook hier valt het licht optimaal naar binnen en heb je toegang via de buitendeur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer praktische indeling De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche en een wastafel. Handig is de wasruimte die zich naast de badkamer bevindt.

Mogelijkheid tot lev ensbestendig wonen

huizen van hoekstra & van eck

Mogelijkheid tot lev ensbestendig wonen

levensloopbestendig twee slaapkamers Op de begane grond is de eerste slaapkamer gelegen. De ruimte is eveneens afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt ruimte voor een bed en een kledingkast.

Via een vaste trap begeef je je naar de eerste verdieping. Hier is een tweede slaapkamer gevestigd, maar biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De ruimte is netjes afgewerkt en is verruimd met een dakkapel met mooi uitzicht over de landerijen.

huizen van hoekstra & van eck

landelijke ligging rondom gelegen tuin Het grote pluspunt van de woning is toch wel het ruime perceel, waardoor de woning wordt omringd door een landelijke tuin. Het geheel is aangelegd met een ruim bestraat terras en een groen gedeelte bestaande uit een groot grasveld en vaste beplanting met volgroeide bomen. Dus aan ruimte geen gebrek! In totaal beschikt de woning over twee bergingen – één berging aan de voorzijde en één berging aan de achterzijde van de woning.

Ruim perceel va n bijna 1200m2

Koggeweg 7 1652 PC Zuidermeer

Koggeweg 7 1652 PC Zuidermeer

Zuidermeer In de gemeente Koggenland ligt het dorp en polder Zuidermeer. Zuidermeer is gelegen ten zuidwesten van Wognum en ten noordwesten van Bobeldijk. Een rustige en bovenal groene woonomgeving. Ook buurtschappen Noordermeer en Baarsdorpermeer vallen ook onder het dorp Zuidermeer. noorden kadastrale kaart

Zuidermeer is vernoemd naar het feit dat de polder grotendeels ten zuiden ligt van Baarsdorpermeer. De dorpskern van de plaats ligt in het noorden van de polder en heeft een eigen basisschool ondanks dat het dorp niet al te groot is.

Naast de jaarlijkse kermis wordt om de vijf jaar een zeskamp gehouden. Hierbij wordt Zuidermeer in zessen verdeeld en wordt er twee dagen lang strijd gehouden om diverse prijzen. Er vinden onder andere een karrenoptocht, playbackshows en een sportdag plaats.

heerlijk wonen in Z uider meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl