Koggewaard 144, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Koggewaard 144 , 1824 GV Alkmaar

Eindwoning Lichte woonkamer

2 ruime slaapkamers

Rustige woonomgeving Winkels en NS-station om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 72 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

260 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1976 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk rustig plekje -en toch op maar 10 minuten fietsafstand van de stad- in een gezellige buurt die nog oog heeft voor elkaar.

Tijdens de zomerdagen genieten in de zonvolle tuin en in de winter gezellig op de bank in de sfeervolle woonkamer. Ik heb er altijd fijn gewoond en vind het jammer dat het huis nu te klein is, vanwege de komst van mijn tweeling.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

mooie grote ramen nette afwerking De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank.

In het midden van de kamer is de trapkast, die lekker veel bergruimte geeft. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn met lichte kleuren afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

lekker koken eenvoudig maar compleet Een open keuken is aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze lichte hoekkeuken treft je al het nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en een vaatwasser(2019).

huizen van hoekstra & van eck

mooie dakkapel slapen of studeren Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van laminaat en de wanden zijn licht afgewerkt. Dan hebben we de badkamer deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

met eigen achterom genieten!

Aan de woonkamer grenst de ruime tuin. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je op zomeravonden heerlijk lang buiten blijven zitten.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging groene woonomgeving De woning is gelegen in de wijk Huiswaard. De straat waar de woning in ligt is rustig gelegen door enkel bestemmingsverkeer. Verder is het een groene wijk met veel water en speelvoorzieningen.

Op loopafstand zijn zowel een klein winkelcentrum als ook het NS-station gelegen.

Wijk Huiswaard

Koggewaard 144 1824 GV Alkmaar

Koggewaard 144 1824 GV Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl