Koepoortsweg 86, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Koepoortsweg 86 , 1624 AH Hoorn

Nabij binnenstad Gelegen aan historische straat

karakteristieke woning

Sfeervolle woonkamer Royale woonkeuken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1890 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Fijne omgeving, overal dichtbij de trein en bussen en ziekenhuis ,en op loop afstand naar de stad en supermarkt en de bakker .

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Glas in lood deuren

karakteristiek wonen sfeervolle woonkamer Tussen de verschillende karakteristieke panden staat jouw woning. Zodra je het pad oploopt voel je de historie. Stap de woning binnen en je komt in een entree die je meeneemt naar de keuken, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanaf de trap is er toegang tot een tussenverdieping die geschikt is als berging maar waar jonge kinderen zich ook graag zullen verstoppen en hutten gaan bouwen.

De woonkamer aan de voorzijde heeft een deels hoog plafond van maar liefst 3,25m! Zie jij de mogelijkheden? Ga je voor een meer historisch karakter of moderniseer je de kamer met behoud van oude details. Welke keuze je ook kiest, de ensuite deuren van glas in lood zijn de details die je gewoon moet behouden! Zijn zijn de eyecatcher van de lichte comfortabele kamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lee f keuken

riante woonkeuken ensuite deuren De ensuite deuren brengen je naar een riante woonkeuken met twee keukenblokken! Deze heeft een opknapper nodig maar zijn voorzien van inbouwapparatuur die je in een moderne luxe keuken verwacht, zoals vaatwasser, 4-pits gastoestel, oven, afzuigkap en koel/vrieskast. Met een beetje fantasie kun jij hier jouw droomkeuken plaatsen. De ruimte is namelijk groot genoeg voor een riant kookeiland of een grote eettafel waar jij met je familie gezellige avonden zult doorbrengen.

huizen van hoekstra & van eck

lichte kamers met opbergzolder Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel en vaste kast.

Allen zijn voorzien van raampartijen en voelen licht aan. Zie jij jezelf al op een zomerse zondagochtend wakker worden van de zon en de frisse lucht die de kamer binnen waait? Deze droom kan werkelijkheid worden want de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon waardoor ochtenden heerlijk ontspannen beginnen. Voor extra opbergruimte is de opbergzolder ideaal.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen

nieuwe mogelijkheden badkamer benedenverdieping Via de keuken brengt de karakteristieke tegelvloer je in een bijkeuken voorzien van een eenvoudig toilet, wasmachine aansluiting en een keurige badkamer met douche. Met wat enige modernisatie zijn er verschillende opties. Zo zou je de badkamer wat groter kunnen maken zodat jij jouw ultiem ontspan momentje kunt realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

fijne achtertuin met berging Ook de tuin aan de achterzijde biedt mogelijkheden! Nu grotendeels bestraat maar met enig fantasie en groene vingers maak jij hier een groene oase van. Voor de klusser en hobbyist is er ook gedacht. De hoogwaardige berging is grotendeels uitgevoerd in kunststof, gedeeltelijk geĂŻsoleerd en voorzien van elektra, waardoor deze uitstekend geschikt is als opbergruimte of hobbyschuur.

Groene vingers

Koepoortsweg 86 1624 AH Hoorn

Koepoortsweg 86 1624 AH Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl