Koepoortsweg 81, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Koepoortsweg 81 , 1624 AC Hoorn

Gelegen in de binnenstad Instapklaar

Authentieke details

Royale tuin Geliefde woonplek H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

241 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1890 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijzonder wonen op een toplocatie! Als dit een droom van jou is, kan die door deze woning werkelijkheid worden. Deze fijne, instapklare woning biedt de ruimte die jij nodig hebt en de prachtige authentieke details maken het plaatje compleet. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette afwerking en een bijzonder diepe tuin. En dat allemaal op een geliefde locatie in de Hoornse binnenstad!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer lekker ontspannen Je komt binnen in een statige hal met hoge plafonds, glas in loodramen en een prachtige natuurstenen vloer. De hal geeft je toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd in 2008), het toilet met fonteintje, een praktische bergkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de woonkamer zul je blij verrast zijn door het ruimtelijke gevoel en de strakke afwerking. Daarnaast wordt de ruimte rijkelijk verlicht door een grote raampartij. De woonkamer is bijzonder sfeervol dankzij het plafond met ornamenten, de klassieke raamluiken, de ingebouwde vitrinekast en de tussenkamer met deuren en suite. Je kijkt hier je ogen uit!

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

praktische keuken nette badkamer De keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een ruime L-opstelling met een ruim aanbod aan werk- en opbergruimte dankzij een praktische carrouselkast. Natuurlijk ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een lichtkoepel aanwezig, waardoor er lekker veel licht binnenkomt. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor witgoed en de cv-ketel (Remeha, 2002). Aansluitend vind je de het toilet met fonteintje en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, een wastafel en vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

fijne slaapkamers slaap lekker!

Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met twee prima slaapkamers. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, wastafel en knieschot bergruimte; aan de achterzijde een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en een wastafel.

De slaapkamers zijn tot in de puntjes afgewerkt met strak stucwerk, houtbetimmering en een nette vloer.

Fijn slapen

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

ruime tuin genieten!

De voortuin heeft een statige uitstraling door de sierbestrating en het gietijzeren hekwerk. De royale achtertuin is maar liefst 38 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. De veranda biedt onder meer de mogelijkheid om gezellig te borrelen met vrienden en als kers op de taart beschik je over een grote hobbyschuur (ruim 32 m²) die is ingedeeld in drie ruimtes.

huizen van hoekstra & van eck

fijne omgeving centrale ligging De straat vol met karakteristieke panden ademt historie. De woning is zeer centraal gelegen nabij het NS-station Hoorn en aan de rand van de Hoornse historische binnenstad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportvoorzieningen. In een paar minuten bereik je de A7 richting Amsterdam en Den Helder. Centraler gelegen kan het niet!

Fijne omgev ing

Koepoortsweg 81 1624 AC Hoorn

Koepoortsweg 81 1624 AC Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl