Koekoeksbloem 6

Huizen van Hoekstra & van Eck Koekoeksbloem 6 , 1716 TZ Opmeer

Stijlvol en vrijstaand huis Zeer grote inpandige garage!

Uitstekend onderhouden

Voor-zij+achtertuin Heerlijk uitzicht, goed gelegen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

415 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1989 tuin rondom aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

B

Verkoper vertelt Mooi wonen in rustige buurt met uitkijk op grote vijver met rondom veel groen. Nabij sportcomplex de Weijver met talrijke indoor en outdoor sport- en recreatiemogelijkheden. Tal van wandel- en fietspaden in nabije polderlandschap.

Ook onze tuin met bijzondere heesters en bomen zullen we missen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

ruime woonkamer uitzicht op het water Te starten in de woonkamer; welkom thuis! Deze sfeervolle woonkamer is zeer ruim bemeten, afgewerkt met een nette eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafond mĂŠt inbouwverlichting. Dankzij de rondom geplaatste raampartijen met roedeverdeling heb je vanuit elke hoek een fijn uitzicht over de achtertuin. Zet op zonnige dagen de twee openslaande tuindeuren open en haal de zomer naar binnen!

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men e ten

half open keuken handige bijkeuken Langs de eethoek, met ruimte om gezellig samen te eten, lopen we naar de halfopen keuken (2016).

Je ziet het keukenblok geplaatst in een ruime Lopstelling met veel kasten en lades, waar je al je ingrediĂŤnten netjes wegzet. Verder is de keuken uitgerust met een koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier is een handige ruimte gemaakt waar de cv-opstelling plus witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en een deur naar de achtertuin.

Tevens bereik je vanuit hier de inpandige grote garage. Deze is voorzien van een gecoate vloer, elektrische garagedeuren, eveneens toegang tot de achtertuin en een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Op de vliering beschik je over extra opslagruimte.!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers vierde mogelijk De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het ĂŠĂŠn geheel. In de slaapkamers aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kamerbrede kastenwand voor jouw garderobe.

Op dit moment tel je drie slaapkamers, voorheen waren dit er vier; de mogelijkheid is er!

Even een frisse start van de dag nodig? Breng dan een bezoekje aan deze badkamer (2016). Er is gekozen voor grijze vloertegels, witte wandtegels in combinatie met witte wanden. Hierdoor oogt het geheel lekker fris! Je kunt hier gebruik maken van de inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en de vloerverwarming maakt de badkamer compleet.

Tenslotte is er op de tweede verdieping nog extra opslagruimte in de berging.

Pro f iteer va n een goede na chtrust

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het zuidoosten met berging en kas In de achtertuin beleef je dagelijks het vakantiegevoel. Hier is voor ieder wat wils! Met een voor-, zij- ĂŠn achtertuin kun je hier op ieder moment van de dag genieten van de zon. De elektrische zonneschermen zorgen ervoor dat je binnenhuis van de koelte kunt genieten op warme dagen. De tuin is sierlijk aangelegd met bestrating en heerlijk veel groen. Ga picknicken op het grasveld of beschik jij over groene vingers? Perfect! In deze tuin ben je ook voorzien van een hobbykas. Stroop je mouwen maar op en verbouw hier jouw eigen groente en fruit..

Aan de zijkant van de woning kun je gebruik maken van de houten schuur.

Koekoeksbloem 6 1716 TZ Opmeer

Koekoeksbloem 6 1716 TZ Opmeer

Koekoeksbloem 6 1716 TZ Opmeer

Opmeer De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Onder de gemeente Opmeer vallen Opmeer, Hoogwoud, Spanbroek, Aartswoud, De Weere, Wadway, Zandwerven en Gouwe.

Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond. Daarnaast beschikt de gemeente Opmeer over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver. Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in O pmeer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl