Koekoeklaan 14, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Koekoeklaan 14 , 1343 AM Almere

Heerlijk ruim en licht 5 slaapkamers mogelijk

Schitterende tuin op het zuiden

Instapklare woning Prachtige woonomgeving H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

191 m²

Perceeloppervlakte

897 m²

Inhoud

755 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 23 jaar met heel veel plezier in dit ruime huis gewoond dat we 11 jaar geleden grondig hebben verbouwd. De centrale ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht sprak ons toen we het huis kochten zeer aan. Na de hectiek op het werk was het altijd weer fijn om hier in deze rustige landelijke omgeving thuis te komen.

Maar de woning is ook een ideale plek om thuis te werken, niks is zo inspirerend om tijdens het werk even naar de prachtige groene tuin te kijken. In de besloten tuin kun je de hele dag van de zon genieten. Er zijn geen achterburen, waardoor je veel privacy hebt.

In de directe omgeving kun je golfen, hardlopen, fietsen en wandelen. En tijdens het wandelen geniet je van de fluitende vogels en kun je zomaar bevers en zelfs herten tegenkomen.

Wij gaan het huis en de omgeving missen en wensen de nieuwe bewoners minstens net zoveel woongeluk toe als dat wij hier hebben beleefd.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

ruimte en licht instapklaar wonen Vanuit de hal bereiken we de woonkamer die is gelegen in een L-vorm. Hierdoor kun je spelen met de indeling en de ruimtes indelen zoals jij wenst. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden.

De lichte ruimte bij de moderne gashaard leent zich uitstekend om een gezellige zithoek te creĂŤren.

Bij de lichte ronde erker kun je een lange eettafel plaatsen waar je gezellig kunt tafelen. De ruimte is zo groot dat je daarachter nog een zitje kunt plaatsen of een andere invulling kunt geven. Mogelijkheden genoeg!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

ruime keuken luxe badkamer Via de hal lopen we terug naar de ruime keuken met plek voor een leuke tafel. Ook dit is weer een lichte ruimte met een nette afwerking. Zo ligt er een plavuizen vloer en is het strakke plafond voorzien van inbouwspots. De keuken heeft een wandopstelling voorzien van onder meer een gastoestel met keramische grillplaat, stoomoven, oven, warmhoudlade, koelkast met vershoudlades en vaatwasser.

Via de ruime overloop op de eerste verdieping komen we bij de badkamer. Ook hier geniet je van warme voetjes dankzij tegels met vloerverwarming. De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van stuc- en tegelwerk. Er is een dubbele wastafelmeubel met spiegel aanwezig, designradiator, luxe whirlpool en een heerlijk grote inloopdouche met stortdouche. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 5 mogelijk Op de eerste verdieping treffen we drie goede slaapkamers variĂŤrend in formaat. Alle kamers zijn heerlijk licht door de aanwezige ramen en de masterbedroom heeft een grote inloopkast en een eigen balkon. Dankzij de ruime overloop is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.

De ronde wenteltrap brengt ons verder naar de zolderverdieping. Dit is een heerlijke grote lichte kamer met dak- en gevelraam. Tevens is hier de cvopstelling en de wasmachine aansluiting.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke tuin!

volop privacy prachtig aangelegd Het perceel is voorzien van eigen parkeerplaats waar meerdere auto’s kunnen staan voor de garage. De inpandige garage zelf biedt ook plek om een motorvoertuig in te stallen.

De tuin is rondom gelegen, maar de achterzijde ligt zeer gunstig op het zuidoosten. Je geniet hier van een mooi gazon, diverse borders met beplanting, een vijver, bomen en bovenal volop privacy. Hier kun je het hele jaar genieten van de mooie kleuren die elk seizoen wisselen met groen als boventoon.

Er zijn verschillende zitmogelijkheden, waaronder op het grote terras en de kinderen hebben eindeloos speelplezier op het gras. Verder is de tuin voorzien van elektra en water.

Koekoeklaan 14 1343 AM Almere

Koekoeklaan 14 1343 AM Almere

Koekoeklaan 14 1343 AM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Hout ligt ten zuidoosten van Almere Stad en ligt tussen de A6 en de A27 in en boven de N305. De natuurlijke ligging is tussen het Waterlandse Bos en het open landschap van de polder. Onderdeel van Almere Hout is de villawijk Vogelhorst waarvan momenteel het tweede deel in aanbouw is. Met de bouw van de nieuwe woonwijk Nobelhorst in Almere Hout Noord is begin 2013 gestart. Verder wordt Almere Houd uitgebreid met de in aanbouw zijnde wijken Oosterwold en Hout Noord.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl