Koekoeklaan 10, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Koekoeklaan 10 , 1343 AM Almere

Toppunt van ontspanning Heerlijk ruim en licht

5 slaapkamers mogelijk

1.114 m2 perceel!

Parkachtige woonomgeving H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

5 189 m² 1114 m² 710 m³ 1994 tuin rondom inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 20 jaar geleden zijn wij op zoek gegaan naar een vrijstaande woning in een mooie “groene” omgeving, waar onze kinderen in alle rust en vrijheid konden opgroeien.

In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen, of golfen op de nabij gelegen golfbaan. Bereikbaarheid: Binnen 30 minuten reis je naar Amsterdam, Hilversum of Utrecht.

Almere Hout Vogelhorst was voor ons de ideale woonwijk van Almere. Hier vonden we aan de Koekoeklaan 10 een grote moderne vrijstaande woning, dat ideaal is voor een gezin met kinderen. De ruime woning en grote tuin bieden heel veel leefplezier en vrijheid.

Nu de kinderen uit huis zijn en wij wat ouder zijn geworden, hebben we besloten om kleiner te gaan wonen. De mooie momenten op deze unieke woonplek zullen we nooit vergeten. Wij hopen dat een nieuw gezin weer heel veel plezier aan dit huis gaat beleven.

Het absolute rustmoment elke dag is voor ons de mooie ruime tuin met 100% privacy. Hier zijn we in de vrije natuur en horen we de vogels en genieten van de bloemen, de bomen en de planten. De vijver is een mooie drinkplaats voor de vogels. Uniek aan de tuin zijn de eigen “Wellness” mogelijkheden met het mooie overdekte- en verwarmde zwembad en de heerlijke buitensauna. Echt ideaal om na de drukke werkdag tot rust te komen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke plonzen

pure luxe je eigen wellness Ervaar in deze tuin elke dag het gevoel van vakantie. Heerlijk in de frisse ochtend je baantjes trekken of juist na je werk nog even een plons nemen is gewoon pure luxe.

Voor een gezin met kinderen is een verwarmd zwembad natuurlijk helemaal geweldig, reken maar dat hier veel vriendjes langs komen in de hete zomer. Bij het zwembad is een gezellige overkapping om te loungen.

Zelf kom je na een drukke week helemaal tot rust in je eigen sauna, verstopt in de groenwal in de tuin.

Wat een luxe!

Zelfs gewoon een rondje lopen door je tuin en al die verschillende planten en bloemen zien opkomen is al rustgevend.

huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen ter rein

kom binnen en geniet wat een afwerking Deze vrijstaande villa beschikt over een ruime parkeerplaats op eigen terrein. Er kunnen meerdere auto’s op de oprit worden geplaatst en desgewenst kan er een auto in de garage worden geparkeerd.

Vanuit de entree met garderobe komen we in de hal met trappenhuis, deur naar de keuken en de woonkamer en de toiletruimte.

Meteen valt de ruimte, het licht en de afwerking op. Deze woning is klaar voor gebruik en hier komen al jouw dromen uit. Kom binnen en geniet!

huizen van hoekstra & van eck

wauw wat een living uitzicht op je tuin We kunnen kiezen welke deur we nemen naar de woonkamer. De kamer is heerlijk licht en ruim. Je kunt diverse hoekjes maken om samen of juist even apart te zijn. Een grote zithoek bij de haard en de televisie, of juist de televisie weg bij de haard? Je zet natuurlijk wel die grote eettafel neer, daar kan iedereen aanschuiven voor een gezellige maaltijd en of borreltje.

De afwerking is luxe, met een houten vloer, veel ramen en een mooie glazen erker. Bij de zithoek is een grote schuifpui naar de schitterende tuin.

Sa men bij de haard

huizen van hoekstra & van eck

Kom je helpen?

je droomkeuken? samen kokkerellen Via de hal komen we in de gesloten keuken. Hier word je als hobbykok helemaal blij. Een ruime moderne keuken waar je genoeg ruimte hebt om eindelijk dat ene recept een keertje uit te proberen.

De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van heel veel laden en kasten, zodat al je voorraad en pannen netjes kunnen worden opgeborgen.

Er is een ontbijthoekje aan het aanrechtblad, de plek om aan te schuiven en alvast de dag door te nemen met elkaar.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de inpandige garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers meer is mogelijk Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt, van goed formaat en lekker licht.

Vanuit de masterbedroom aan de voorzijde is een klein balkon bereikbaar. Tevens beschikt deze kamer over een grote inloopkast voor al je kleding en schoenen.

Op de tweede verdieping is nog een vierde kamer, deze is over de gehele verdieping en is naar eigen behoefte nog te splitsen in meerdere kamers. In de grote kastenwand is de cv opstelling netjes weggewerkt.

Als je niet alle ruimtes nodig hebt om te slapen kun je deze ruimte natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

M a ster me t inloo pka st

huizen van hoekstra & van eck

Een ex tra ka mer?

zeer ruime overloop fijne badkamer De overloop op de eerste verdieping is zeer ruim, je kunt hier eventueel een extra (werk) kamer realiseren.

De badkamer is een oase van rust, mooie rustige tegels en luxe sanitair vormen de basis voor een goede start van de dag. Hier geniet je van een verkwikkende douche en na een lange werkdag kun je heerlijke ontspannen in een diep bad.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is jouw plek?

meer dan een tuin alleen maar genieten Bij deze woning hoort deze schitterende tuin met extra groot perceel van ruim 1.100 m2. Hierdoor is er in de tuin ruimte gemaakt voor een grote vijver, een verwarmd en overdekt zwembad, een sauna en een berging met veranda.

Hier ervaar je alleen maar ontspanning in je eigen tuin, hier geniet je van zeer veel privacy in een bosachtige beleving! De tuin ligt op het zuidoosten maar gehele zijtuin ligt op het zuiden.

Als je hier ‘s avonds aan een kopje koffie zit en aan het genieten bent van al het moois, knijp dan even in je arm en besef dat je droom daadwerkelijk is uitgekomen.

Deze villa is gelegen tussen de golfbaan en het Kathedralen bos in villapark Almere Hout. De wijk kenmerkt zich door groenwallen tussen de kavels.

Verder is de woning nabij diverse uitvalswegen en veel natuur.

Koekoeklaan 10 1343 AM Almere

Koekoeklaan 10 1343 AM Almere

Koekoeklaan 10 1343 AM Almere

Koekoeklaan 10 1343 AM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl