Koediep 5 Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Koediep 5 , 1509 XV Zaandam

Eengezinswoning uit 1978 Open keuken

3 slaapkamers

Diepe achtertuin Rustige gelegen aan woonerf H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben heerlijk gewoond in dit huis en deze wijk.

Alle voorzieningen, zoals winkelcentrum, sporthal, bushalte, zijn makkelijk bereikbaar. Het huis is lekker licht en ruim en we hebben een heerlijke grote tuin waar het goed toeven is. Voor ons is het nu tijd om kleiner te gaan wonen vandaar dat het huis te koop staat.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

lekker licht ontspan Zodra je binnenkomt in de woonkamer tref je een heerlijke lichte én tuingerichte ruimte waar meteen verschillende ideëen bij jou naar boven komen over hoe jij het in zou richten. Daarnaast zijn de wanden neutraal afgewerkt in een lichte kleurstelling en in combinatie met de houten parketvloer profiteer van je van een goede solide basis waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Creëer een gezellige zithoek bij het raam waar je na een drukke dag uitgebreid neerstrijkt in een door jou zorgvuldig uitgekozen loungebank. Tenslotte profiteer je van een fijne interactie tussen binnen en buiten. Hier ben je thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudige open keuken

wat maak jij? eetsmakelijk Aan de voorzijde is de eenvoudige doch nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een rechte wandopstelling en wij kunnen ons best voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Een moderne, hippe keuken met een kookeiland ĂŠn een grote kastenwand met alle apparatuur die je nodig hebt om de lekkerste recepten op tafel te toveren. Laat je fantasie de vrije loop, de keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

weltrusten verzorgde badkamer Je beschikt hier over 3 goede slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en eenvoudig afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je binnen no-time een fijne ruimte waar je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Naast een douche waar je na een drukke dag het wel en wee van je afspoelt beschik je hier ook nog over een wastafelmeubel, een toilet en de witgoedaansluitingen. Bereikbaar vanaf de overloop vind je nog een aparte kast met de cv-installatie.

Tot slot is er nog een handige berg vliering aanwezig.

Drie goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

op het noordoosten genieten!

Via de dubbele tuindeuren komen we in de heerlijke diepe achtertuin op het noordoosten. Je vindt hier een combinatie van bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Er is genoeg ruimte om een of meerdere zitjes neer te zetten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Het enige wat ons nog rest is: Ga lekker zitten en geniet.

huizen van hoekstra & van eck

autoluw woonerf kindvriendelijk De woning is rustig gelegen aan een autoluw woonerf. Het Kalf is een kindvriendelijke woonwijk, in de jaren zeventig van de vorige eeuw gebouwd in de voormalige polder. De wijk wordt omgeven door water dat in open verbinding staat met de Jagersplas. Er is een goede ontsluiting naar de grote wegen, met 5 autominuten zit je al op de snelweg.

De voorzieningen in de wijk zijn divers. Zo zijn met veel groenvoorzieningen, speeltuintjes en water.

Tevens is het openbaar vervoer goed geregeld, zo is het NS station Kogerveld snel te bereiken en ligt de bushalte op loopafstand. Er is een groot winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels, veel sportverenigingen en er zijn volop recreatiemogelijkheden. Ook de Zaanse Schans en het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen zijn snel te bereiken.

Fijne woonomgev ing

Koediep 5 1509 XV Zaandam

Koediep 5 1509 XV Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl