Knoopkruid 6, Diemen

Huizen van Hoekstra & van Eck Knoopkruid 6 , 1112 PT Diemen

Wonen aan het water Kindvriendelijke buurt

Heerlijk ruime eengezinswoning

Tuin op het zuiden Voorzien van 2 badkamers H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Komende vanuit Amsterdam de Pijp waren we op zoek naar meer woonruimte, minder anonimiteit en meer het dorpsgevoel, wel nabij de stad en we hadden een grote kinderwens, dus meer kamers.

Om ons uit de stad te krijgen, hadden we wel een kritisch verlanglijstje: een tuin, (gratis) parkeergelegenheid voor twee auto’s, goede uitvalswegen, dicht bij de stad, goede openbaar vervoerverbinding, een kindvriendelijke buurt en omgeven met fijne plekjes in de buurt voor een hapje en drankje. Dat we concessies moesten doen leek me duidelijk, maar niets bleek minder waar!

Nieuwmarkt zijn met de naastgelegen metro. Ook theater Carré, de Arena, of het Ziggo Dome bezoeken we regelmatig op de fiets, of snel met het OV. Het Amsterdamse gevoel namen we mee naar een fijn huis waar we wel de lusten en niet de lasten hebben van de grote stad. Kinderen spelen hier op straat, schaatsen op de sloot achter het huis, gaan bootje varen op warme zomerdagen, of wandelen naar de vele speeltuinen.

Maar waarom gaan we dan toch weg? We gaan dichter bij onze familie wonen in het oosten van het land.

Dat het een ruim huis aan het water zou worden, met een tuin op het zuiden, 5 slaapkamers, een schuurtje, 2 badkamers, eigen oprit, vrij uitzicht en een heerlijke buurt met fijne mensen, had ik niet durven dromen.

Dat we de stap destijds namen om te verhuizen, is de beste ooit geweest.

Dit is de plek waar we drie kindjes kregen, waar vrienden komen bbq-en, waarna we in 10 minuten op de

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

instapklaar wonen tuingerichte woonkamer Parkeer de auto op de eigen oprit en betreed de woning in de hal met gangkast en vernieuwde meterkast met extra groepen. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk en zelfs op zolder is er zeer goede wifi. Links in een separate hal is het toilet gesitueerd en de trapopang naar boven.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van loopdeur naar de achtertuin. De fijne indeling en de instapklare afwerking laten je hier direct thuis voelen. Er ligt een lichte nette vloer en de wanden zien er netjes glad gestuct uit.

Naast een leuke living is er richting de keuken ook ruimte voor een eettafel. Daarnaast zijn er nog twee handige vaste kasten aanwezig waar je diverse spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

nette keuken 2 nieuwe badkamers De half open keuken is middels een laag wandje gescheiden van de eetkamer. Vanaf de keuken heb je uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd aan ziet komen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een extra wandopstelling. Het geheel is netjes uitgevoerd met een tegelvloer, witte fronten en een donker werkblad. Koken doe je op 6-pits gasfornuis voorzien van oven en afzuigkap.

Wat een luxe, je beschikt namelijk over twee badkamers die in 2020 helemaal zijn vernieuwd! Beide zijn volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van zwarte kranen. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De badkamer op de overloop van de zolderverdieping heeft een wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de grote masterbedroom is gelegen aan de voorzijde over de hele breedte. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels en zijn netjes afgewerkt.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met een ruime overloop voorzien van dakkapel.

Zoals eerder genoemd is hier de tweede badkamer en er zijn handige vaste kasten, een gloednieuwe c.v. en witgoedaansluitingen aanwezig. Verder zijn er aan de achterzijde nog eens twee slaapkamers waarvan één met eigen wastafel. Ook deze kamers zijn goed van formaat en voorzien van rechte gevels en een nette afwerking.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water

zonnige tuin leuke buurt De tuin is toegankelijk via de woonkamer en zeer gunstig gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon geniet. Daarnaast is de tuin gelegen aan het water waar je op het terras heerlijk kunt BBQ-en. De tuin is verder netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor het genieten direct kan beginnen!

De auto kun je parkeren op de eigen oprit en voor een 2e auto kun je een ontheffing aanvragen.

Bezoekers kunnen voordelig parkeren met de eerste 2 uur gratis. Voorheen waren er veel huurwoningen die langzaamaan verkocht worden aan de bewoners. Het is een leuke buurt met steeds meer jonge gezinnen. Zowel diverse winkels, als scholen en restaurants zijn op loopafstand gelegen. De ArenA is op slechts 10 minuten fietsen en het openbaar vervoer zoals de metro, bus en trein zijn op loopafstand.

Zo ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.

Kortom, een toplocatie!

Knoopkruid 6 1112 PT Diemen

Knoopkruid 6 1112 PT Diemen

Knoopkruid 6 1112 PT Diemen

Diemen Diemen grenst aan het zuiddeel van Amsterdam en wordt gesplitst door het riviertje de Diem. Diemen is een eigen stad op zich, met een gezellige stadskern en vele voorzieningen. Zo kunt u kiezen voor verschillende scholen, waaronder openbaar, rooms-katholiek, oecumenisch of jenaplan onderwijs. noorden kadastrale kaart

Diemen heeft een aantal natuurgebieden. Zij vormen de overgang van landelijk naar stedelijk gebied. Noemenswaardig zijn het Diemerbos, het Penbos, Park Spoorzicht en de Diemer Vijfhoek. Het Diemerbos is een jong bos dat in fasen is aangelegd in de periode 1992-1996.

Diemen is vanuit verschillende richtingen bereikbaar per bus, metro of trein, en vanuit Amsterdam ook per tram.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Die men

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl